BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6 Via Luca della Robbia, Torino, Piemonte, 10141

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€20,522

Profitto (Flusso di cassa)

€7,369

Tasso di capitalizzazione

4.4%

Ricavo Annuale

€20,522

AirDNA prevede €105/notte con un'occupazione del 53% (20,313) Airbtics prevede €95/notte con un'occupazione del 59% (20,522) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, €95 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€12,173	€19,249	€32,062	€41,923
Occupazione	47%	56%	72%	81%
Nightly Rate	€70	€92	€119	€138

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 14.69% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€7,368	€14,737	€22,105	€29,474	€36,842	€73,685	€221,055
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999
Acconto	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,000	€12,180	€18,545	€25,101	€31,854	€68,783	€285,452
Rendimento Totale	€213,368	€226,917	€240,650	€254,575	€268,697	€342,468	€706,507

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

14.69%

Tasso di capitalizzazione

4.43%

Ritorno sull'investimento

32.28%

6 Via Luca della Robbia Torino, Piemonte, 10141

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

-€1,797

Profitto Annuo

4.4%

Tasso Cap

14.7%

Rend. Cassa

€20,522

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $95 a notte con un'occupazione del 59%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€20,301

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

€95

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€7,369

Profitto

Revenue

€20,522

Spese Operative

€11,654

Reddito Operativo

€8,869

Mortgage & Taxes

€1,500

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,369

€50,134

Investimento in Contanti

Acconto

€40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,134

Costi di Chiusura

€6,000

Totale

€50,134

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

14.69%

Tasso di capitalizzazione

4.43%

Ritorno sull'investimento

32.28%