BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 6 Via Francesco Morosini, Torino, Piemonte, 10128

1 camere da letto • 1.5 bagni • 3 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€18,745

Profitto (Flusso di cassa)

-€6,661

Rendimento del capitale investito

-207.7%

Ricavo Annuale

€18,745

AirDNA prevede €78/notte con un'occupazione del 66% (18,745) Airbtics prevede €94/notte con un'occupazione del 63% (21,602) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, €78 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€12,181	€20,957	€28,702	€42,819
Occupazione	49%	68%	76%	85%
Nightly Rate	€66	€83	€101	€135

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -207.7% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€6,661	-€13,322	-€19,983	-€26,645	-€33,306	-€66,612	-€199,838
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€6,661	-€13,322	-€19,983	-€26,645	-€33,306	-€66,612	-€199,838

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-207.7%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-207.7%

6 Via Francesco Morosini Torino, Piemonte, 10128

1 camere da letto • 1.5 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

€18,745

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €78/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di €94/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 58% dei comparabili

Stagionalità

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€20,678

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

€94

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€25k

€35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€6,661

Profitto

Ricavo

€18,745

Spese Operative

€11,006

Reddito Operativo

€7,739

Affitto Netto Effettivo

€14,400

Profitto (Flusso di Cassa)

-€6,661

€3,207

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,112

Costi di Setup

€95

Totale

€3,207

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-207.7%

Periodo di recupero in giorni