BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6 Steady Aim Ln, Swannanoa, NC 28778, USA

8 camere da letto • 5 bagni • 20 ospiti • $1,100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$253,859

Profitto (Flusso di cassa)

$77,710

Tasso di capitalizzazione

15.1%

Ricavo Annuale

$253,859

AirDNA prevede $1,448/notte con un'occupazione del 38% (200,971)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $1,448 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 23.74% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$77,709	$155,419	$233,129	$310,838	$388,548	$777,097	$2,331,292
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$825,000	$825,000	$825,000	$825,000	$825,000	$825,000	$825,000
Acconto	$275,000	$275,000	$275,000	$275,000	$275,000	$275,000	$275,000
Apprezzamento della Proprietà	$33,000	$66,990	$101,999	$138,059	$175,201	$378,308	$1,569,988
Rendimento Totale	$1,210,709	$1,322,409	$1,435,128	$1,548,898	$1,663,750	$2,255,405	$5,001,281

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

23.74%

Tasso di capitalizzazione

15.14%

Ritorno sull'investimento

35.28%

6 Steady Aim Ln Swannanoa, North Carolina, 28778-4503

8 camere da letto • 5 bagni • 20 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,276/mese

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Contatta l'Agente

$253,859

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$77,710

Profitto

Revenue

$253,859

Spese Operative

$87,211

Reddito Operativo

$166,648

Mortgage & Taxes

$88,939

Profitto (Flusso di Cassa)

$77,710

$327,250

Investimento in Contanti

Acconto

$275,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$19,250

Costi di Chiusura

$33,000

Totale

$327,250

Indice DSCR

Forte

1.87

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

23.74%

Tasso di capitalizzazione

15.14%

Ritorno sull'investimento

35.28%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$80,671

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,300

La tua deduzione totale

$40,060

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $40,060 = $109,940

Tasse su $109,940 (30%)

$32,982

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,982

Risparmi fiscali stimati

$12,018

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