BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 6 Schmiedberg, Augsburg, BY, 86152

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • $1,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$52,902

Profitto (Flusso di cassa)

$18,451

Rendimento del capitale investito

385.4%

Ricavo Annuale

$52,902

AirDNA prevede $167/notte con un'occupazione del 66% (40,257) Airbtics prevede $136/notte con un'occupazione del 71% (35,267) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $204 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,696	$33,132	$45,147	$51,203
Occupazione	63%	71%	82%	86%
Nightly Rate	$105	$124	$146	$156

Stagionalità (Profit by Month)

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SMS - Homes I Time out on the Klinkerberg	$33,263	$128	71%	2	1.5	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (6)
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App. for 4 \| parking \| city center \| balcony	$30,670	$129	61%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Cityperle - im Herzen Augsburgs	$30,196	$125	66%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (8)
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Metriche di rendimento

Il 385.35% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$18,450	$36,901	$55,352	$73,802	$92,253	$184,507	$553,521
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$48	$97	$148	$200	$254	$550	$2,283
Rendimento Totale	$18,498	$36,998	$55,500	$74,003	$92,508	$185,057	$555,805

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

385.35%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

386.35%

6 Schmiedberg Augsburg, Bayern, 86152

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Affitto Mensile

$52,902

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $167/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $136/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 6% dei comparabili

Stagionalità

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$35,392

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$136

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$65k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$18,451

Profitto

Ricavo

$52,902

Spese Operative

$15,251

Reddito Operativo

$37,651

Affitto Netto Effettivo

$19,200

Profitto (Flusso di Cassa)

$18,451

$4,788

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Setup

$100

Totale

$4,788

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

385.35%

Periodo di recupero in giorni