BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6 Rhododendron Dr, Arden, NC 28704, USA

3 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $725,000

BNB

Calc

Report da:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ricavo annuale

$63,903

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,391

Tasso di capitalizzazione

5.9%

Ricavo Annuale

$63,903

AirDNA prevede $324/notte con un'occupazione del 54% (63,903)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $324 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -3.63% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$6,390	-$12,781	-$19,171	-$25,562	-$31,952	-$63,905	-$191,715
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$7,122	$14,684	$22,712	$31,235	$40,284	$94,622	$580,000
Acconto	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000
Apprezzamento della Proprietà	$21,750	$44,152	$67,227	$90,993	$115,473	$249,339	$1,034,765
Rendimento Totale	$167,481	$191,055	$215,767	$241,667	$268,805	$425,056	$1,568,049

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.63%

Tasso di capitalizzazione

5.86%

Ritorno sull'investimento

12.79%

6 Rhododendron Dr Arden, North Carolina, 28704-2824

3 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,477/mese

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Contatta Parker

Realtor at Keller Williams

$63,903

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$6,391

Profitto

Revenue

$63,903

Spese Operative

$21,387

Reddito Operativo

$42,516

Mortgage & Taxes

$48,906

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,391

$175,750

Investimento in Contanti

Acconto

$145,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$9,000

Costi di Chiusura

$21,750

Totale

$175,750

Indice DSCR

Debole

0.87

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.63%

Tasso di capitalizzazione

5.86%

Ritorno sull'investimento

12.79%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$34,409

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,177

La tua deduzione totale

$79,457

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $79,457 = $70,543

Tasse su $70,543 (30%)

$21,163

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,163

Risparmi fiscali stimati

$23,837

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