BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6 Manor Way, Weaverville, NC 28787

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $1,224,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$46,404

Profitto (Flusso di cassa)

-$55,875

Tasso di capitalizzazione

2.2%

Ricavo Annuale

$46,404

AirDNA prevede $231/notte con un'occupazione del 55% (46,404) Airbtics prevede $293/notte con un'occupazione del 64% (68,490) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 40% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $231 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$50,292	$79,372	$111,071	$139,113
Occupazione	51%	70%	75%	90%
Nightly Rate	$253	$294	$383	$399

Stagionalità (Profit by Month)

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16 mi To DT Asheville, FP, Ping Pong, Air Hockey	$54,801	$356	39%	4	3	3	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
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Blue View II - 15 minutes to downtown Asheville	$68,581	$249	70%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Serenity Views Luxury - Close to City & Parkway!	$54,607	$192	66%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
Holiday House- 15 min to AVL, king beds, fire pit	$140,648	$398	90%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Birdie - Asheville Farmhouse with Kid Club	$124,495	$411	77%	4	4	365	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Luxe Mountain 4/4 Private Home	$58,552	$266	47%	4	3	2	$322	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Modern Luxury With Three Acres on Trout Stream	$103,911	$294	91%	4	4	4	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)

Metriche di rendimento

Il -19.11% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$55,875	-$111,750	-$167,626	-$223,501	-$279,377	-$558,754	-$1,676,264
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$979,200	$979,200	$979,200	$979,200	$979,200	$979,200	$979,200
Acconto	$244,800	$244,800	$244,800	$244,800	$244,800	$244,800	$244,800
Apprezzamento della Proprietà	$36,720	$74,541	$113,497	$153,622	$194,951	$420,953	$1,746,969
Rendimento Totale	$1,204,844	$1,186,790	$1,169,871	$1,154,120	$1,139,574	$1,086,198	$1,294,704

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-19.11%

Tasso di capitalizzazione

2.18%

Ritorno sull'investimento

-2.43%

6 Manor Way Weaverville, NC, 28787

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,871/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-75

Punteggio Investitore Airbnb

-$55,875

Profitto Annuo

2.2%

Tasso Cap

-19.1%

Rend. Cassa

$46,404

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 40% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $231/notte con un'occupazione del 55% (46,404.25) Airbtics prevede $293/notte con un'occupazione del 64% (68,490)

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 71% dei comparabili

Stagionalità

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Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$293

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$65k

$100k

$140k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$55,875

Profitto

Ricavo

$46,404

Spese Operative

$19,713

Reddito Operativo

$26,692

Mortgage & Taxes

$82,567

Profitto (Flusso di Cassa)

-$55,875

$292,270

Investimento in Contanti

Acconto

$244,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$36,720

Totale

$292,270

Indice DSCR

Debole

0.32

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-19.11%

Tasso di capitalizzazione

2.18%

Ritorno sull'investimento

-2.43%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$58,092

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,118

La tua deduzione totale

$178,619

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $178,619 = -$28,619

Tasse su -$28,619 (30%)

-$8,586

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: OTHER

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -