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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6 Manor Way, Weaverville, NC 28787

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $1,224,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$46,404

Profitto (Flusso di cassa)

-$55,875

Tasso di capitalizzazione

2.2%

Ricavo Annuale

$46,404

AirDNA prevede $231/notte con un'occupazione del 55% (46,404) Airbtics prevede $293/notte con un'occupazione del 64% (68,490) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 40% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $231 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$50,292$79,372$111,071$139,113
Occupazione51%70%75%90%
Nightly Rate$253$294$383$399

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il -19.11% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$55,875-$111,750-$167,626-$223,501-$279,377-$558,754-$1,676,264
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$979,200$979,200$979,200$979,200$979,200$979,200$979,200
Acconto$244,800$244,800$244,800$244,800$244,800$244,800$244,800
Apprezzamento della Proprietà$36,720$74,541$113,497$153,622$194,951$420,953$1,746,969
Rendimento Totale$1,204,844$1,186,790$1,169,871$1,154,120$1,139,574$1,086,198$1,294,704

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-19.11%

Tasso di capitalizzazione

2.18%

Ritorno sull'investimento

-2.43%

property-location

6 Manor Way Weaverville, NC, 28787

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $5,871/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-75

Punteggio Investitore Airbnb

-$55,875

Profitto Annuo

2.2%

Tasso Cap

-19.1%

Rend. Cassa

$46,404

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 40% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $231/notte con un'occupazione del 55% (46,404.25) Airbtics prevede $293/notte con un'occupazione del 64% (68,490)

Primo 71% dei comparabili

Primo 71% dei comparabili


Stagionalità

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Occupazione Media

$293

Tariffa Media/Notte


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4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$65k

$100k

$140k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$55,875

Profitto

Ricavo

$46,404

Spese Operative

$19,713

Reddito Operativo

$26,692

Mortgage & Taxes

$82,567

Profitto (Flusso di Cassa)

-$55,875

$292,270

Investimento in Contanti

Acconto

$244,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$36,720

Totale

$292,270

Indice DSCR

Debole

0.32

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-19.11%

Tasso di capitalizzazione

2.18%

Profitto (Cumulativo)

-$55,875

$979,200

$10,750

$36,720

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Guadagno totale

-$7,131

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$58,092

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,118

La tua deduzione totale

$178,619

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $178,619 = -$28,619


Tasse su -$28,619 (30%)

-$8,586

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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-$8,586


Risparmi fiscali stimati

$53,586

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: OTHER
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -