BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6 Holimont Ave

5 camere da letto • 1 bagni • 10 ospiti • $380,700

BNB

Calc

Ricavo annuale

$93,291

Profitto (Flusso di cassa)

$41,802

Tasso di capitalizzazione

17.7%

Ricavo Annuale

$93,291

AirDNA prevede $445/notte con un'occupazione del 41% (66,638) Airbtics prevede $594/notte con un'occupazione del 43% (93,290) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 54% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 43% tasso di occupazione, $594 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$78,702$80,668$95,457$139,998
Occupazione28%43%57%60%
Nightly Rate$438$557$749$785

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità


Metriche di rendimento

Il 41.88% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$41,802$83,604$125,406$167,208$209,010$418,020$1,254,060
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$304,560$304,560$304,560$304,560$304,560$304,560$304,560
Acconto$76,140$76,140$76,140$76,140$76,140$76,140$76,140
Apprezzamento della Proprietà$11,421$23,184$35,301$47,781$60,635$130,928$543,358
Rendimento Totale$433,923$487,488$541,407$595,689$650,345$929,649$2,178,119

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

41.88%

Tasso di capitalizzazione

17.72%

Ritorno sull'investimento

57.07%

property-location

6 Holimont Ave Ellicottville, New York, 14731

5 camere da letto • 1 bagni • 10 ospiti

Stima $1,826/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

$93,291

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 54% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $445/notte con un'occupazione del 41% (66,638.76) Airbtics prevede $594/notte con un'occupazione del 43% (93,290)

Primo 51% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

$41,802

Profitto

Ricavo

$93,291

Spese Operative

$25,808

Reddito Operativo

$67,483

Mortgage & Taxes

$25,681

Profitto (Flusso di Cassa)

$41,802

$99,811

Investimento in Contanti

Acconto

$76,140

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,250

Costi di Chiusura

$11,421

Totale

$99,811

Indice DSCR

Forte

2.63

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

41.88%

Tasso di capitalizzazione

17.72%

Profitto (Cumulativo)

$41,802

$304,560

$12,250

$11,421

$0

Guadagno totale

$56,963

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,068

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,769

La tua deduzione totale

$57,285

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $57,285 = $92,715


Tasse su $92,715 (30%)

$27,815

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,815


Risparmi fiscali stimati

$17,185

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

10,658 sqft

Anno di costruzione:

1975

Dimensione:

1,068 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

ELECTRIC

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
69 Elizabeth St321,696-7,2001928$365,000122
6686 Upper Rd322,520-21,2501962$594,000-
6873 Springs Rd324,872-39,6341998$580,000-
4 Greer Hill Dr675,900-15,9502008$6,650,000-
43 Martha St311,309-9,5041928$0-
38 W Washington St21952-14,0361926$235,00025
39 Greer Hill Dr--0-12,500-$875,000-
14 Easy St322,480-14,7001970$859,200-
6825 Niles Rd443,544-27,5002007$851,500-
6825 Buchan Rd543,846-18,2401987$500,00017

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 10,658 sqft
  • Area edificata: 1,068 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Electric
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: 02 - SINGLE RESIDENCE
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 043689 55.011-2-4
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $233,300
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $50,595
  • Valore Stimato del Terreno: $42,500
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $227,143
  • Stima di Mercato: $1,366,338


🤩

La tua analisi gratuita è pronta!

Accedi per visualizzare l'analisi della tua proprietà

Your indirizzo email

you agree to our Terms of Service"