6 Holimont Ave Ellicottville, New York, 14731
5 camere da letto • 1 bagni • 10 ospiti
Stima $1,826/mese

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$93,291
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 54% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $445/notte con un'occupazione del 41% (66,638.76) Airbtics prevede $594/notte con un'occupazione del 43% (93,290)
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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$41,802
Profitto
Ricavo
$93,291
Spese Operative
$25,808
Reddito Operativo
$67,483
Mortgage & Taxes
$25,681
Profitto (Flusso di Cassa)
$41,802
$99,811
Investimento in Contanti
Acconto
$76,140
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,250
Costi di Chiusura
$11,421
Totale
$99,811
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
41.88%
Tasso di capitalizzazione
17.72%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,068
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,769
La tua deduzione totale
$57,285
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $57,285 = $92,715
Tasse su $92,715 (30%)
$27,815
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,815
Risparmi fiscali stimati
$17,185
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10,658 sqft
Anno di costruzione:
1975
Dimensione:
1,068 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
ELECTRIC
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
69 Elizabeth St | 3 | 2 | 1,696 | - | 7,200 | 1928 | $365,000 | 122 |
6686 Upper Rd | 3 | 2 | 2,520 | - | 21,250 | 1962 | $594,000 | - |
6873 Springs Rd | 3 | 2 | 4,872 | - | 39,634 | 1998 | $580,000 | - |
4 Greer Hill Dr | 6 | 7 | 5,900 | - | 15,950 | 2008 | $6,650,000 | - |
43 Martha St | 3 | 1 | 1,309 | - | 9,504 | 1928 | $0 | - |
38 W Washington St | 2 | 1 | 952 | - | 14,036 | 1926 | $235,000 | 25 |
39 Greer Hill Dr | - | - | 0 | - | 12,500 | - | $875,000 | - |
14 Easy St | 3 | 2 | 2,480 | - | 14,700 | 1970 | $859,200 | - |
6825 Niles Rd | 4 | 4 | 3,544 | - | 27,500 | 2007 | $851,500 | - |
6825 Buchan Rd | 5 | 4 | 3,846 | - | 18,240 | 1987 | $500,000 | 17 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 10,658 sqft
- Area edificata: 1,068 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: 02 - SINGLE RESIDENCE
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 043689 55.011-2-4
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $233,300
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $50,595
- Valore Stimato del Terreno: $42,500
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $227,143
Stima di Mercato: $1,366,338