6 Alumni Rd Beaufort, South Carolina, 29907
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,750/mese
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$364,900
Zestimate
Beaufort
Punteggio Investitore Airbnb
$4,615
Profitto Annuo
8.0%
Tasso Cap
5.0%
Rend. Cassa
$49,323
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $213/notte con un'occupazione del 56% (43,566.3) Airbtics prevede $211/notte con un'occupazione del 64% (49,322)
Primo 53% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$51,905
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$211
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$45k
$60k
$80k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$4,616
Profitto
Ricavo
$49,323
Spese Operative
$20,092
Reddito Operativo
$29,231
Mortgage & Taxes
$24,615
Profitto (Flusso di Cassa)
$4,616
$92,427
Investimento in Contanti
Acconto
$72,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$10,947
Totale
$92,427
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.99%
Tasso di capitalizzazione
8.01%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,319
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,613
La tua deduzione totale
$75,464
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $75,464 = $74,536
Tasse su $74,536 (30%)
$22,361
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$22,361
Risparmi fiscali stimati
$22,639
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.54 sqft
Anno di costruzione:
1979
Dimensione:
2,437 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 1.54 sqft
- Area edificata: 2,437 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Landscaped
- Parcheggio: Driveway
- Servizi: Dryer, Dishwasher, Oven, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $149
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: R200015000554B0000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $307,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $364,900
Scuole
- Scuola Elementare: Lady's Island Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Lady's Island Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Beaufort High School with 5/10 valutazione a stelle