BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6 Ährenweg, Neufahrn bei Freising, BY, 85375

2 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti • €500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€52,787

Profitto (Flusso di cassa)

€10,462

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Ricavo Annuale

€52,787

AirDNA prevede €110/notte con un'occupazione del 81% (32,551) Airbtics prevede €188/notte con un'occupazione del 77% (52,786) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, €188 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€30,453	€42,675	€78,694	€104,337
Occupazione	68%	77%	90%	95%
Nightly Rate	€120	€148	€233	€293

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 8.75% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€10,461	€20,923	€31,384	€41,846	€52,308	€104,616	€313,848
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999
Acconto	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000
Apprezzamento della Proprietà	€15,000	€30,450	€46,363	€62,754	€79,637	€171,958	€713,631
Rendimento Totale	€525,461	€551,373	€577,748	€604,600	€631,945	€776,574	€1,527,479

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.75%

Tasso di capitalizzazione

7.42%

Ritorno sull'investimento

27.19%

6 Ährenweg Neufahrn bei Freising, Bayern, 85375

2 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€10,461

Profitto Annuo

7.4%

Tasso Cap

8.8%

Rend. Cassa

€52,787

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €110/notte con un'occupazione del 81% (32,551.34) Airbtics prevede €188/notte con un'occupazione del 77% (52,786)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€52,249

Ricavo Annuale

77%

Occupazione Media

€187

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€50k

€85k

€120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€10,462

Profitto

Ricavo

€52,787

Spese Operative

€15,659

Reddito Operativo

€37,128

Mortgage & Taxes

€26,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,462

€119,508

Investimento in Contanti

Acconto

€100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,508

Costi di Chiusura

€15,000

Totale

€119,508

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.75%

Tasso di capitalizzazione

7.42%

Ritorno sull'investimento

27.19%