BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5931 Channel St, North Myrtle Beach, SC 29582

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti • $2,650,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$105,409

Profitto (Flusso di cassa)

-$100,734

Tasso di capitalizzazione

2.9%

Ricavo Annuale

$105,409

AirDNA prevede $568/notte con un'occupazione del 53% (109,953) Airbtics prevede $481/notte con un'occupazione del 60% (105,409) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $481 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$90,985	$98,513	$125,007	$141,483
Occupazione	46%	63%	73%	78%
Nightly Rate	$426	$470	$532	$550

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Callahan's Castle ★ Heated Pool ★ Dock ★ BBQ ★	$75,268	$457	45%	5	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
O-Sea-D in North Myrtle Beach w/ Private Pool	$84,806	$493	47%	5	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cherry Grove Villas 409 by Elliott Beach Rentals	$115,290	$420	75%	5	5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Doodling by the Sea	$128,246	$438	80%	5	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Hem's Hideout \| Tropical Oasis \| Heated Pool	$139,885	$546	70%	5	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Callahan's Castle \| Heated Pool \| Dock \| BBQ	$155,873	$546	78%	5	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Channel Vibe Dog Friendly	$94,399	$416	62%	5	3	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spacious 5 Bedroom Oceanfront Cherry Grove Condo	$100,392	$422	65%	5	5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Gorgeous blvd home, pet-friendly w/private pool, screened porch, beautiful decks in North Myrtle	$89,848	$589	39%	5	3	1	$313	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il -16.18% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$100,734	-$201,468	-$302,203	-$402,937	-$503,672	-$1,007,344	-$3,022,033
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,120,000	$2,120,000	$2,120,000	$2,120,000	$2,120,000	$2,120,000	$2,120,000
Acconto	$530,000	$530,000	$530,000	$530,000	$530,000	$530,000	$530,000
Apprezzamento della Proprietà	$79,500	$161,385	$245,726	$332,598	$422,076	$911,378	$3,782,245
Rendimento Totale	$2,628,765	$2,609,916	$2,593,523	$2,579,660	$2,568,403	$2,554,033	$3,410,211

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-16.18%

Tasso di capitalizzazione

2.94%

Ritorno sull'investimento

0.77%

5931 Channel St North Myrtle Beach, SC, 29582

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $12,710/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-60

Punteggio Investitore Airbnb

-$100,734

Profitto Annuo

2.9%

Tasso Cap

-16.2%

Rend. Cassa

$105,409

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $568/notte con un'occupazione del 53% (109,953.05) Airbtics prevede $481/notte con un'occupazione del 60% (105,409)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$108,064

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$481

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$75k

$100k

$130k

$155k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$100,734

Profitto

Ricavo

$105,409

Spese Operative

$27,383

Reddito Operativo

$78,026

Mortgage & Taxes

$178,761

Profitto (Flusso di Cassa)

-$100,734

$622,250

Investimento in Contanti

Acconto

$530,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Costi di Chiusura

$79,500

Totale

$622,250

Indice DSCR

Debole

0.44

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-16.18%

Tasso di capitalizzazione

2.94%

Ritorno sull'investimento

0.77%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$125,772

Imposta sulla proprietà detraibile

$26,235

La tua deduzione totale

$365,025

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $365,025 = -$215,025

Tasse su -$215,025 (30%)

-$64,507

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$64,507

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -