5921 Elmwood Rd San Bernardino, CA, 92404
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $2,110/mese
Questa proprietà è in vendita!
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San Bernardino
Punteggio Investitore Airbnb
-$6,676
Profitto Annuo
5.2%
Tasso Cap
-6.1%
Rend. Cassa
$42,156
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $356/notte con un'occupazione del 51% (66,313.7) Airbtics prevede $199/notte con un'occupazione del 58% (42,156)
Primo 51% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$44,729
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$199
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$45k
$60k
$80k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$6,677
Profitto
Ricavo
$42,156
Spese Operative
$19,160
Reddito Operativo
$22,996
Mortgage & Taxes
$29,673
Profitto (Flusso di Cassa)
-$6,677
$109,422
Investimento in Contanti
Acconto
$87,976
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$13,196
Totale
$109,422
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.1%
Tasso di capitalizzazione
5.22%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,877
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,355
La tua deduzione totale
$102,612
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $102,612 = $47,388
Tasse su $47,388 (30%)
$14,216
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$14,216
Risparmi fiscali stimati
$30,784
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -