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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5905 Cloverlawn Dr, Flint, MI 48504

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $37,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,555

Profitto (Flusso di cassa)

$17,333

Tasso di capitalizzazione

53.0%

Ricavo Annuale

$38,555

AirDNA prevede $119/notte con un'occupazione del 67% (29,120) Airbtics prevede $182/notte con un'occupazione del 58% (38,555) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, $182 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$22,878$34,290$56,182$87,764
Occupazione46%58%71%83%
Nightly Rate$133$158$210$283

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
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Animali
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Metriche di rendimento

Il 102.71% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$17,333$34,666$52,000$69,333$86,666$173,333$520,000
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000
Acconto$7,500$7,500$7,500$7,500$7,500$7,500$7,500
Apprezzamento della Proprietà$1,125$2,283$3,477$4,706$5,972$12,896$53,522
Rendimento Totale$55,958$74,450$92,977$111,539$130,139$223,730$611,022

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

102.71%

Tasso di capitalizzazione

52.96%

Ritorno sull'investimento

111.56%

property-location

5905 Cloverlawn Dr Flint, MI, 48504

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Stima $180/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Flint

Zonizzazione


Leggi

709

Punteggio Investitore Airbnb

$17,333

Profitto Annuo

53.0%

Tasso Cap

102.7%

Rend. Cassa

$38,555

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $119/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $182/notte con un'occupazione del 58%.

Primo 53% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$37,307

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$182

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$60k

$85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$17,333

Profitto

Ricavo

$38,555

Spese Operative

$18,692

Reddito Operativo

$19,863

Mortgage & Taxes

$2,530

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,333

$16,875

Investimento in Contanti

Acconto

$7,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$1,125

Totale

$16,875

Indice DSCR

Forte

7.85

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

102.71%

Tasso di capitalizzazione

52.96%

Profitto (Cumulativo)

$17,333

$30,000

$8,250

$1,125

$0

Guadagno totale

$18,827

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$1,780

Imposta sulla proprietà detraibile

$371

La tua deduzione totale

-$12,480

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$12,480 = $162,480


Tasse su $162,480 (30%)

$48,744

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$48,744


Risparmi fiscali stimati

-$3,744

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -