Punteggio Investitore Airbnb
$51,009
Profitto Annuo
82.9%
Tasso Cap
184.4%
Rend. Cassa
$79,550
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $396/notte con un'occupazione del 55% (79,550.14) Airbtics prevede $422/notte con un'occupazione del 63% (97,103)
Primo 66% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$102,484
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$422
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$105k
$190k
$275k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$51,009
Profitto
Ricavo
$79,550
Spese Operative
$24,022
Reddito Operativo
$55,529
Mortgage & Taxes
$4,520
Profitto (Flusso di Cassa)
$51,009
$27,660
Investimento in Contanti
Acconto
$13,400
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,250
Costi di Chiusura
$2,010
Totale
$27,660
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
184.41%
Tasso di capitalizzazione
82.87%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$3,180
Imposta sulla proprietà detraibile
$663
La tua deduzione totale
-$33,099
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$33,099 = $183,099
Tasse su $183,099 (30%)
$54,930
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$54,930
Risparmi fiscali stimati
-$9,930
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1960
Dimensione:
519 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
6900 N Ocean Blvd | 1 | 1 | 505 | - | 0 | 1960 | $140,000 | - |
6900 N Ocean Blvd | 1 | 1 | 627 | - | 0 | 1960 | $240,000 | - |
6900 N Ocean Blvd | 1 | 1 | 519 | - | 0 | 1960 | $0 | - |
6900 N Ocean Blvd | 1 | 1 | 507 | - | 0 | 1960 | $100,000 | - |
6900 N Ocean Blvd | 1 | 1 | 519 | - | 0 | 1960 | $0 | 810 |
6900 N Ocean Blvd | 1 | 1 | 507 | - | 0 | 1960 | $110,100 | - |
6900 N Ocean Blvd | 1 | 1 | 350 | - | 0 | 1960 | $160,000 | - |
6900 N Ocean Blvd | 1 | 1 | 625 | - | 0 | 1960 | $138,500 | 2 |
6900 N Ocean Blvd | 1 | 1 | 519 | - | 0 | 1960 | $0 | - |
6900 N Ocean Blvd | 1 | 1 | 398 | - | 0 | 1960 | $208,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Condominium Unit (Residential)
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 519 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 421-05-03-0413
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $7,035
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $67,000
Stima di Mercato: -