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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 59 Gral. Urquiza, Buenos Aires, Cdad. Autónoma de Buenos Aires, C1215

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $40,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$5,888

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,716

Tasso di capitalizzazione

-13.5%

Ricavo Annuale

$5,888

AirDNA prevede $23/notte con un'occupazione del 63% (5,292) Airbtics prevede $26/notte con un'occupazione del 62% (5,887) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $26 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$4,332$5,956$8,031$11,424
Occupazione53%64%71%84%
Nightly Rate$22$25$30$36

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -12.87% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$5,715-$11,431-$17,147-$22,863-$28,579-$57,159-$171,477
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$0$0$0$0$0$0$0
Acconto$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000
Apprezzamento della Proprietà$1,200$2,436$3,709$5,020$6,370$13,756$57,090
Rendimento Totale$35,484$31,004$26,561$22,156$17,791-$3,402-$74,387

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-12.87%

Tasso di capitalizzazione

-13.53%

Ritorno sull'investimento

-10.17%

property-location

59 Gral. Urquiza Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1215

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

-161

Punteggio Investitore Airbnb

-$5,715

Profitto Annuo

-13.5%

Tasso Cap

-12.9%

Rend. Cassa

$5,888

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $23/notte con un'occupazione del 63% (5,292.38) Airbtics prevede $30/notte con un'occupazione del 62% (5,887)

Primo 63% dei comparabili

Primo 38% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$6,098

Ricavo Annuale

62%

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Tariffa Media/Notte


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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$5k

$10k

$10k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$5,716

Profitto

Ricavo

$5,888

Spese Operative

$11,304

Reddito Operativo

-$5,416

Mortgage & Taxes

$300

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,716

$43,188

Investimento in Contanti

Acconto

$40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Totale

$43,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-12.87%

Tasso di capitalizzazione

-13.53%

Profitto (Cumulativo)

-$5,716

$0

$3,188

$1,200

$0

Guadagno totale

-$4,516


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