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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 59 Barcelona, Irvine, CA 92614

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $5,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$68,724

Profitto (Flusso di cassa)

$45,739

Tasso di capitalizzazione

838.4%

Ricavo Annuale

$68,724

AirDNA prevede $384/notte con un'occupazione del 49% (68,724) Airbtics prevede $324/notte con un'occupazione del 71% (84,020) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, $384 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$68,723$89,644$104,357$133,900
Occupazione64%68%76%84%
Nightly Rate$273$341$358$420

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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68%
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Metriche di rendimento

Il 380.68% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$45,739$91,478$137,217$182,956$228,695$457,391$1,372,174
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$4,400$4,400$4,400$4,400$4,400$4,400$4,400
Acconto$1,100$1,100$1,100$1,100$1,100$1,100$1,100
Apprezzamento della Proprietà$165$334$509$690$876$1,891$7,849
Rendimento Totale$51,404$97,313$143,227$189,146$235,071$464,782$1,385,524

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

380.68%

Tasso di capitalizzazione

838.36%

Ritorno sull'investimento

382.5%

property-location

59 Barcelona Irvine, CA, 92614

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $26/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Irvine

Guida

Zonizzazione

Guida


Leggi

8489

Punteggio Investitore Airbnb

$45,739

Profitto Annuo

838.4%

Tasso Cap

380.7%

Rend. Cassa

$68,724

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $384/notte con un'occupazione del 49% (68,724.31) Airbtics prevede $324/notte con un'occupazione del 71% (84,020)

Primo 91% dei comparabili

Primo 21% dei comparabili


Stagionalità

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$85,083

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$324

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$55k

$85k

$110k

$135k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$45,739

Profitto

Ricavo

$68,724

Spese Operative

$22,614

Reddito Operativo

$46,110

Mortgage & Taxes

$371

Profitto (Flusso di Cassa)

$45,739

$12,015

Investimento in Contanti

Acconto

$1,100

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$165

Totale

$12,015

Indice DSCR

Forte

124.28

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

380.68%

Tasso di capitalizzazione

838.36%

Profitto (Cumulativo)

$45,739

$4,400

$10,750

$165

$0

Guadagno totale

$45,958

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$261

Imposta sulla proprietà detraibile

$54

La tua deduzione totale

-$41,346

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$41,346 = $191,346


Tasse su $191,346 (30%)

$57,404

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -