59 Barcelona Irvine, CA, 92614
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $26/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Irvine
Punteggio Investitore Airbnb
$45,739
Profitto Annuo
838.4%
Tasso Cap
380.7%
Rend. Cassa
$68,724
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $384/notte con un'occupazione del 49% (68,724.31) Airbtics prevede $324/notte con un'occupazione del 71% (84,020)
Primo 91% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$85,083
Ricavo Annuale
71%
Occupazione Media
$324
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$55k
$85k
$110k
$135k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$45,739
Profitto
Ricavo
$68,724
Spese Operative
$22,614
Reddito Operativo
$46,110
Mortgage & Taxes
$371
Profitto (Flusso di Cassa)
$45,739
$12,015
Investimento in Contanti
Acconto
$1,100
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$165
Totale
$12,015
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
380.68%
Tasso di capitalizzazione
838.36%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$261
Imposta sulla proprietà detraibile
$54
La tua deduzione totale
-$41,346
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$41,346 = $191,346
Tasse su $191,346 (30%)
$57,404
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$57,404
Risparmi fiscali stimati
-$12,404
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -