BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5869 Oscar Perez Ave, El Paso, TX, 79932

4 camere da letto • 2.5 bagni • 16 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,680

Profitto (Flusso di cassa)

$605

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ricavo Annuale

$39,680

AirDNA prevede $252/notte con un'occupazione del 46% (42,339) Airbtics prevede $194/notte con un'occupazione del 56% (39,680) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $194 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,766	$37,323	$54,760	$86,520
Occupazione	41%	57%	68%	79%
Nightly Rate	$147	$173	$213	$290

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 0.75% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$604	$1,209	$1,813	$2,418	$3,023	$6,046	$18,139
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$309,604	$319,479	$329,632	$340,071	$350,805	$409,221	$746,317

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.75%

Tasso di capitalizzazione

6.94%

Ritorno sull'investimento

15.76%

5869 Oscar Perez Ave El Paso, Texas, 79932

4 camere da letto • 2.5 bagni • 16 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

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El Paso

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

Punteggio Investitore Airbnb

$604

Profitto Annuo

6.9%

Tasso Cap

0.8%

Rend. Cassa

$39,680

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $252/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $194/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$38,329

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$194

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$605

Profitto

Ricavo

$39,680

Spese Operative

$18,838

Reddito Operativo

$20,842

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$605

$79,625

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,625

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$79,625

Indice DSCR

Accettabile

1.03

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.75%

Tasso di capitalizzazione

6.94%

Ritorno sull'investimento

15.76%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$30,582

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $30,582 = $119,418

Tasse su $119,418 (30%)

$35,825

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,825

Risparmi fiscali stimati

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