5853 Indian Ave San Jose, California, 95123-3241
4 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti
Stima $8,011/mese

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$1,670,300
Zestimate
$67,088
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $287/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $342/notte con un'occupazione del 70%.
Primo 71% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$91,415
Ricavo Annuale
70%
Occupazione Media
$342
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$100k
$170k
$240k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$28,151
Profitto
Ricavo
$67,088
Spese Operative
$22,401
Reddito Operativo
$44,687
Mortgage & Taxes
$16,536
Profitto (Flusso di Cassa)
$28,151
$1,680,925
Investimento in Contanti
Acconto
$1,670,300
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,625
Totale
$1,680,925
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1.62%
Tasso di capitalizzazione
2.67%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$16,536
La tua deduzione totale
$12,388
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $12,388 = $137,612
Tasse su $137,612 (30%)
$41,284
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,284
Risparmi fiscali stimati
$3,716
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,000 sqft
Anno di costruzione:
1964
Dimensione:
2,409 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
YES
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
5939 Blossom Ave | 4 | 2 | 1,321 | - | 6,930 | 1971 | $1,610,000 | - |
605 Osage Ct | 4 | 2 | 1,512 | - | 8,295 | 1968 | $0 | 32 |
5859 Blossom Ave | 3 | 1 | 1,037 | - | 6,000 | 1962 | $0 | 9 |
740 Calero Ave | 4 | 4 | 1,893 | - | 6,700 | 1964 | $0 | 20 |
5871 Chesbro Ave | 3 | 2 | 1,923 | - | 7,000 | 1965 | $1,560,000 | 26 |
382 Avenida Abetos | 4 | 2 | 1,908 | - | 6,300 | 1968 | $0 | - |
5500 Woodhurst Ln | 4 | 2 | 1,773 | - | 6,050 | 1962 | $1,677,500 | 25 |
668 Bolivar Dr | 4 | 2 | 1,516 | - | 7,560 | 1965 | $0 | - |
6022 Jacques Dr | 4 | 2 | 1,321 | - | 7,500 | 1971 | $0 | 28 |
722 Laguna Seca Ct | 3 | 2 | 1,347 | - | 6,200 | 1963 | $1,310,000 | 18 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 6,000 sqft
- Area edificata: 2,409 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R1-8
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 687-04-023
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $1,305,600
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $1,109,760
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $1,464,751
Storico delle vendite
Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
---|---|---|---|
09/01/21 | $1,280,000 | 76% | Igor Polevoy, Karina Kozinsky |
Proprietà
- Nome: Igor Polevoy
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 5853 Indian Ave, San Jose, Ca 95123
- Anni di Proprietà: 32
- Equity della Casa: $671,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $980,000
- Importo Finanziato: 76%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Media: Castillero Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Santa Teresa High School with 8/10 valutazione a stelle