5852 State Rte 55 Liberty, New York, 12754
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $887/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$29,912
Profitto Annuo
22.9%
Tasso Cap
56.4%
Rend. Cassa
$64,451
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $295/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di $346/notte con un'occupazione del 51%.
Primo 44% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$67,033
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
$346
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$70k
$115k
$160k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$29,913
Profitto
Ricavo
$64,451
Spese Operative
$22,059
Reddito Operativo
$42,392
Mortgage & Taxes
$12,480
Profitto (Flusso di Cassa)
$29,913
$53,050
Investimento in Contanti
Acconto
$37,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$5,550
Totale
$53,050
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
56.38%
Tasso di capitalizzazione
22.91%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$8,780
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,831
La tua deduzione totale
-$10,136
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$10,136 = $160,136
Tasse su $160,136 (30%)
$48,041
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$48,041
Risparmi fiscali stimati
-$3,041
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3.66 sqft
Anno di costruzione:
1946
Dimensione:
1,326 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Baseboard, Hot Water
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 3.66 sqft
- Area edificata: 1,326 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Baseboard, hot water
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: None
- Vista: -
- Parcheggio: Driveway
- Servizi: Other
- Prezzo per metro quadrato: $139
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 368902300001091000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $85,300
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Liberty Middle High School with 3/10 valutazione a stelle