BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 585 N Rossmore Ave 507, Los Angeles, CA 90004

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $3,750

BNB

Calc

Ricavo annuale

$55,809

Profitto (Flusso di cassa)

$34,621

Tasso di capitalizzazione

930.0%

Ricavo Annuale

$55,809

AirDNA prevede $191/notte con un'occupazione del 80% (55,809) Airbtics prevede $253/notte con un'occupazione del 65% (60,064) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $191 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$35,318	$66,899	$93,720	$115,211
Occupazione	49%	65%	80%	92%
Nightly Rate	$192	$276	$315	$337

Stagionalità (Profit by Month)

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Hollywood Home w Rooftop w 360 Panoramic Views!	$72,121	$351	54%	2	3	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Blueground \| Hancock Park Pool, Gym, nr shops	$34,515	$205	46%	2	2	31	$515	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Hollywood DELUXE Suite \| Free Parking \| 2BR&2BT !	$65,155	$288	59%	2	2	2	$177	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (46)
CA Luxury Suite with Balcony\|2BD&2BT\|Free Parking	$46,202	$281	41%	2	2	1	$241	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
DELUXE LA SUITE\|2BT&2BD\|Sanitized\|Free Parking!	$83,776	$276	80%	2	2	2	$177	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
LUXURY PENTHOUSE Suite\|2BD\|Free Parking\|Sanitized!	$35,253	$223	41%	2	2	2	$187	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
DELUXE PENTHOUSE with Balcony\|2BT&2BD\|Free Parking	$61,146	$336	48%	2	2	1	$177	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
CA LUXURY PENTHOUSE Suite \| 2BR&2BT \| Free Parking	$82,092	$336	64%	2	2	1	$177	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Deluxe LA Suite with Balcony -2BR&2BT-Free Parking	$76,913	$284	70%	2	2	1	$248	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
DELUXE PENTHOUSE\|2BT&2BD\|Sanitized\|Free Parking!	$79,656	$361	58%	2	2	1	$177	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
HOLLYWOOD PENTHOUSE\|2BD&2BT\|Free Parking\|Sanitized	$73,001	$328	59%	2	2	1	$177	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
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Metriche di rendimento

Il 470.23% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$34,621	$69,242	$103,863	$138,484	$173,105	$346,211	$1,038,633
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,000	$3,000	$3,000	$3,000	$3,000	$3,000	$3,000
Acconto	$750	$750	$750	$750	$750	$750	$750
Apprezzamento della Proprietà	$112	$228	$347	$470	$597	$1,289	$5,352
Rendimento Totale	$38,483	$73,220	$107,961	$142,705	$177,452	$351,250	$1,047,735

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

470.23%

Tasso di capitalizzazione

929.97%

Ritorno sull'investimento

472.26%

585 N Rossmore Ave 507 Los Angeles, CA, 90004

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $18/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Los Angeles

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

9550

Punteggio Investitore Airbnb

$34,621

Profitto Annuo

930.0%

Tasso Cap

470.2%

Rend. Cassa

$55,809

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $191/notte con un'occupazione del 80%.La tariffa per notte prevista è di $253/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 76% dei comparabili

Stagionalità

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$60,611

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$253

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$45k

$75k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$34,621

Profitto

Ricavo

$55,809

Spese Operative

$20,935

Reddito Operativo

$34,874

Mortgage & Taxes

$253

Profitto (Flusso di Cassa)

$34,621

$7,363

Investimento in Contanti

Acconto

$750

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$113

Totale

$7,363

Indice DSCR

Forte

137.86

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

470.23%

Tasso di capitalizzazione

929.97%

Ritorno sull'investimento

472.26%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$178

Imposta sulla proprietà detraibile

$37

La tua deduzione totale

-$33,353

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$33,353 = $183,353

Tasse su $183,353 (30%)

$55,006

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$55,006

Risparmi fiscali stimati

-$10,006

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -