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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5824 South Division Place, Spokane, WA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $451,300

BNB

Calc

Ricavo annuale

$74,071

Profitto (Flusso di cassa)

$20,319

Tasso di capitalizzazione

11.2%

Ricavo Annuale

$74,071

AirDNA prevede $230/notte con un'occupazione del 61% (51,243) Airbtics prevede $233/notte con un'occupazione del 64% (54,465) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $260 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$33,480$47,451$75,280$125,048
Occupazione56%67%77%83%
Nightly Rate$160$188$261$403

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Notte
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Metriche di rendimento

Il 17.73% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$20,318$40,637$60,956$81,275$101,594$203,189$609,567
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$361,040$361,040$361,040$361,040$361,040$361,040$361,040
Acconto$90,260$90,260$90,260$90,260$90,260$90,260$90,260
Apprezzamento della Proprietà$13,539$27,484$41,847$56,642$71,880$155,209$644,123
Rendimento Totale$485,157$519,421$554,104$589,217$624,774$809,698$1,704,990

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

17.73%

Tasso di capitalizzazione

11.24%

Ritorno sull'investimento

33.42%

property-location

5824 S Division Pl Spokane, Washington, 99224

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $2,165/mese

Agent

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$151,300

Zestimate

Spokane

Guida

Zonizzazione

Guida


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106

Punteggio Investitore Airbnb

$20,318

Profitto Annuo

11.2%

Tasso Cap

17.7%

Rend. Cassa

$74,071

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $230/notte con un'occupazione del 61% (51,243.73) Airbtics prevede $233/notte con un'occupazione del 64% (54,465)

Primo 23% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili


Stagionalità

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Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$233

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

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Casa

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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$60k

$105k

$155k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$20,319

Profitto

Ricavo

$74,071

Spese Operative

$23,309

Reddito Operativo

$50,762

Mortgage & Taxes

$30,443

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,319

$114,549

Investimento in Contanti

Acconto

$90,260

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$13,539

Totale

$114,549

Indice DSCR

Forte

1.67

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

17.73%

Tasso di capitalizzazione

11.24%

Profitto (Cumulativo)

$20,319

$361,040

$10,750

$13,539

$0

Guadagno totale

$38,292

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,419

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,468

La tua deduzione totale

$25,874

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $25,874 = $124,126


Tasse su $124,126 (30%)

$37,238

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,238


Risparmi fiscali stimati

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