5824 S Division Pl Spokane, Washington, 99224
4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti
Stima $2,165/mese

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$151,300
Zestimate
Spokane
Punteggio Investitore Airbnb
$20,318
Profitto Annuo
11.2%
Tasso Cap
17.7%
Rend. Cassa
$74,071
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $230/notte con un'occupazione del 61% (51,243.73) Airbtics prevede $233/notte con un'occupazione del 64% (54,465)
Primo 23% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$56,291
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$233
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$60k
$105k
$155k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$20,319
Profitto
Ricavo
$74,071
Spese Operative
$23,309
Reddito Operativo
$50,762
Mortgage & Taxes
$30,443
Profitto (Flusso di Cassa)
$20,319
$114,549
Investimento in Contanti
Acconto
$90,260
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$13,539
Totale
$114,549
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
17.73%
Tasso di capitalizzazione
11.24%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$21,419
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,468
La tua deduzione totale
$25,874
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $25,874 = $124,126
Tasse su $124,126 (30%)
$37,238
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,238
Risparmi fiscali stimati
$7,762
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