5810 62nd St W University Place, WA, 98467
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $3,597/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$16,223
Profitto Annuo
4.6%
Tasso Cap
-9.0%
Rend. Cassa
$55,225
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 62% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $246/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $210/notte con un'occupazione del 72%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$52,053
Ricavo Annuale
72%
Occupazione Media
$210
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$50k
$65k
$75k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$16,224
Profitto
Ricavo
$55,225
Spese Operative
$20,859
Reddito Operativo
$34,366
Mortgage & Taxes
$50,589
Profitto (Flusso di Cassa)
-$16,224
$180,989
Investimento in Contanti
Acconto
$149,990
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$22,499
Totale
$180,989
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-8.96%
Tasso di capitalizzazione
4.58%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$35,593
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,425
La tua deduzione totale
$91,693
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $91,693 = $58,307
Tasse su $58,307 (30%)
$17,492
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$17,492
Risparmi fiscali stimati
$27,508
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -