BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 58 Via dei Banchi Vecchi, Roma, Lazio, 00186

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €800,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€86,683

Profitto (Flusso di cassa)

€24,379

Tasso di capitalizzazione

8.4%

Ricavo Annuale

€86,683

AirDNA prevede €265/notte con un'occupazione del 80% (77,291) Airbtics prevede €283/notte con un'occupazione del 84% (86,682) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 84% tasso di occupazione, €283 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€60,371	€83,371	€121,453	€143,581
Occupazione	78%	85%	93%	97%
Nightly Rate	€210	€266	€355	€401

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 12.93% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€24,379	€48,758	€73,137	€97,516	€121,896	€243,792	€731,376
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€11,270	€23,000	€35,208	€47,913	€61,135	€135,782	€639,999
Acconto	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000
Apprezzamento della Proprietà	€24,000	€48,720	€74,181	€100,407	€127,419	€275,133	€1,141,809
Rendimento Totale	€219,649	€280,478	€342,527	€405,837	€470,451	€814,707	€2,673,186

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.93%

Tasso di capitalizzazione

8.38%

Ritorno sull'investimento

31.65%

58 Via dei Banchi Vecchi Roma, Lazio, 00186

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€86,683

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $283 a notte con un'occupazione del 84%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€83,761

Ricavo Annuale

84%

Occupazione Media

€270

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€30k

€95k

€165k

€235k

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€24,379

Profitto

Revenue

€86,683

Spese Operative

€19,638

Reddito Operativo

€67,045

Mortgage & Taxes

€42,665

Profitto (Flusso di Cassa)

€24,379

€188,445

Investimento in Contanti

Acconto

€160,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,445

Costi di Chiusura

€24,000

Totale

€188,445

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.93%

Tasso di capitalizzazione

8.38%

Ritorno sull'investimento

31.65%