BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 58 Roseneath Terrace, Wellington, Wellington, 6011

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $1

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,933

Profitto (Flusso di cassa)

$18,452

Tasso di capitalizzazione

1845212.2%

Ricavo Annuale

$36,933

AirDNA prevede $158/notte con un'occupazione del 64% (36,933) Airbtics prevede $149/notte con un'occupazione del 71% (38,639) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $158 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$28,501	$36,895	$51,121	$64,609
Occupazione	61%	71%	81%	90%
Nightly Rate	$125	$139	$169	$192

Stagionalità (Profit by Month)

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Central 2-bedroom townhouse with free parking	$21,338	$110	53%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (233)
Spacious downtown Wellington apartment	$35,024	$132	71%	2	2	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Apartment in the Luxurious Museum Hotel	$62,835	$232	74%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Oriental Bay Historic 2 bed Cottage	$44,502	$193	63%	2	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
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Stylish 2 bedrooms townhouse in central Wellington	$35,951	$125	75%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
TOI o Wellington	$50,777	$145	95%	2	2	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Comfort & Space: Oasis in the Heart of Wellington	$55,725	$192	79%	2	2	2	$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Super central! Newly built townhouse for families	$39,330	$127	83%	2	2	2	$57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Inner City Apartment with Car Park, Pool and Gym	$50,413	$167	81%	2	2	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
Comfy Central City Pad with Yard, Carpark provided	$47,767	$129	99%	2	3	1	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
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Cosy Cottage	$27,406	$104	72%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Light, Modern + Close to Everything	$29,972	$114	71%	2	1	2	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (466)
2BR Suite at the Heart of Wellington CBD	$27,769	$76	95%	2	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (416)
Beach house in Oriental Parade	$35,219	$169	56%	2	1	2	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (97)

Metriche di rendimento

Il 295.22% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$18,452	$36,904	$55,356	$73,808	$92,260	$184,520	$553,561
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$1
Rendimento Totale	$18,453	$36,905	$55,357	$73,809	$92,261	$184,521	$553,564

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

295.22%

Tasso di capitalizzazione

1,845,212.17%

Ritorno sull'investimento

295.22%

58 Roseneath Terrace Wellington, Wellington, 6011

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

16515403

Punteggio Investitore Airbnb

$18,452

Profitto Annuo

1845212.2%

Tasso Cap

295.2%

Rend. Cassa

$36,933

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $158/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $149/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$40,486

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$149

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$80k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$18,452

Profitto

Ricavo

$36,933

Spese Operative

$18,481

Reddito Operativo

$18,452

Mortgage & Taxes

Profitto (Flusso di Cassa)

$18,452

$6,250

Investimento in Contanti

Acconto

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

Totale

$6,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

295.22%

Tasso di capitalizzazione

1,845,212.17%

Ritorno sull'investimento

295.22%