58 Park Blvd Lancaster, New York, 14086-2539
3 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti
Stima $1,228/mese

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$33,924
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $172/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $169/notte con un'occupazione del 48%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 28% dei comparabili
Stagionalità
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$30,212
Ricavo Annuale
48%
Occupazione Media
$169
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$20k
$30k
$45k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$1,435
Profitto
Ricavo
$33,924
Spese Operative
$18,090
Reddito Operativo
$15,834
Mortgage & Taxes
$17,269
Profitto (Flusso di Cassa)
-$1,435
$67,255
Investimento in Contanti
Acconto
$51,200
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,375
Costi di Chiusura
$7,680
Totale
$67,255
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-2.13%
Tasso di capitalizzazione
6.18%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$12,150
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,534
La tua deduzione totale
$27,952
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $27,952 = $122,048
Tasse su $122,048 (30%)
$36,614
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,614
Risparmi fiscali stimati
$8,386
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