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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 58 Park Blvd, Lancaster, NY, 14086

3 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • $256,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,924

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,435

Tasso di capitalizzazione

6.2%

Ricavo Annuale

$33,924

AirDNA prevede $172/notte con un'occupazione del 54% (33,923) Airbtics prevede $169/notte con un'occupazione del 48% (29,628) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $172 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$16,190$29,945$47,713$64,303
Occupazione35%54%60%65%
Nightly Rate$122$147$208$255

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
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$37,906
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$41,409
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$37,182
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$33,417
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$20,356
$140
33%
321$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)

Metriche di rendimento

Il -2.13% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$1,435-$2,870-$4,305-$5,740-$7,175-$14,351-$43,055
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$204,800$204,800$204,800$204,800$204,800$204,800$204,800
Acconto$51,200$51,200$51,200$51,200$51,200$51,200$51,200
Apprezzamento della Proprietà$7,680$15,590$23,738$32,130$40,774$88,042$365,379
Rendimento Totale$262,244$268,720$275,432$282,389$289,598$329,690$578,323

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-2.13%

Tasso di capitalizzazione

6.18%

Ritorno sull'investimento

13.02%

property-location

58 Park Blvd Lancaster, New York, 14086-2539

3 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Stima $1,228/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$33,924

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $172/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $169/notte con un'occupazione del 48%.

Primo 48% dei comparabili

Primo 28% dei comparabili


Stagionalità

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Ricavo Annuale

48%

Occupazione Media

$169

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$30k

$45k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$1,435

Profitto

Ricavo

$33,924

Spese Operative

$18,090

Reddito Operativo

$15,834

Mortgage & Taxes

$17,269

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,435

$67,255

Investimento in Contanti

Acconto

$51,200

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,375

Costi di Chiusura

$7,680

Totale

$67,255

Indice DSCR

Debole

0.92

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-2.13%

Tasso di capitalizzazione

6.18%

Profitto (Cumulativo)

-$1,435

$204,800

$8,375

$7,680

$0

Guadagno totale

$8,760

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,150

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,534

La tua deduzione totale

$27,952

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $27,952 = $122,048


Tasse su $122,048 (30%)

$36,614

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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