5781 AL-180 Gulf Shores, Alabama, 36542
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,038/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$7,627
Profitto Annuo
5.0%
Tasso Cap
-7.2%
Rend. Cassa
$39,910
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $321/notte con un'occupazione del 38% (44,552.46) Airbtics prevede $223/notte con un'occupazione del 49% (39,910)
Primo 53% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$44,246
Ricavo Annuale
49%
Occupazione Media
$223
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$65k
$90k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$7,627
Profitto
Ricavo
$39,910
Spese Operative
$18,868
Reddito Operativo
$21,042
Mortgage & Taxes
$28,669
Profitto (Flusso di Cassa)
-$7,627
$106,250
Investimento in Contanti
Acconto
$85,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$12,750
Totale
$106,250
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.17%
Tasso di capitalizzazione
4.95%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,171
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,208
La tua deduzione totale
$50,904
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $50,904 = $99,096
Tasse su $99,096 (30%)
$29,729
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$29,729
Risparmi fiscali stimati
$15,271
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
22.1 sqft
Anno di costruzione:
2009
Dimensione:
1,288 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 22.1 sqft
- Area edificata: 1,288 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Electric, Ceiling Fan(s)
- Vista: None
- Parcheggio: Assigned
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Electric Range, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $329
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 6907250000002.000.945
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Foley High School with 6/10 valutazione a stelle