5757 N Sheridan Rd 15J Chicago, Illinois, 60660
2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti
Stima $911/mese
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$242,100
Zestimate
Chicago
$39,607
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $196/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $143/notte con un'occupazione del 67%.
Primo 74% dei comparabili
Primo 8% dei comparabili
Stagionalità
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15
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$38,022
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$143
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$30k
$45k
$60k
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$7,961
Profitto
Ricavo
$39,607
Spese Operative
$18,829
Reddito Operativo
$20,778
Mortgage & Taxes
$12,817
Profitto (Flusso di Cassa)
$7,961
$50,200
Investimento in Contanti
Acconto
$38,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$5,700
Totale
$50,200
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
15.85%
Tasso di capitalizzazione
10.93%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$9,018
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,881
La tua deduzione totale
$18,277
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $18,277 = $131,723
Tasse su $131,723 (30%)
$39,517
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,517
Risparmi fiscali stimati
$5,483
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
20,790 sqft
Anno di costruzione:
1968
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5701 N Sheridan Rd Apt 17h | 1 | 1 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $175,000 | 21 |
| 5733 N Sheridan Rd Apt 15c | 2 | 2 | 0 | - | 33,184 | 1969 | $360,000 | 95 |
| 5701 N Sheridan Rd Apt 22t | 2 | 2 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $310,000 | - |
| 5601 N Sheridan Rd Apt 20c | - | - | 0 | - | 12,100 | 1968 | $160,000 | - |
| 5757 N Sheridan Rd Apt 7f | 1 | 1 | 0 | - | 20,790 | 1968 | $160,000 | 19 |
| 5757 N Sheridan Rd Apt 2j | 2 | 2 | 1,100 | - | 20,790 | 1968 | $167,500 | 530 |
| 5601 N Sheridan Rd Apt 6d | 1 | 1 | 0 | - | 12,100 | 1968 | $147,000 | 52 |
| 5701 N Sheridan Rd Apt 5r | 1 | 1 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $160,000 | 53 |
| 5701 N Sheridan Rd Apt 4q | 1 | 1 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $184,000 | 49 |
| 5701 N Sheridan Rd Apt 10q | 1 | 1 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $205,000 | 40 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Condominium
- Stories: 23
- Dimensione del lotto: 20,790 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 14-05-407-016-1018
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $7,069
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $5,430
- Valore Stimato del Terreno: $543
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $65,260
Stima di Mercato: $233,991
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 09/22/22 | $120,000 | 84% | Ottmar A Alvarez |
| 05/15/19 | $0 | 0% | Plauche Family Llc |
| 04/07/17 | $105,000 | 0% | Ward Plauche, Ginger Plauche |
| 08/17/16 | $0 | 0% | Jva Il Llc |
| 05/16/16 | $64,000 | 0% | Jca Fund 11 Llc Series Holding |
| 06/24/16 | $0 | 0% | Jca Fund 11 Llc Series 5757 |
| Invalid Date | $0 | 0% | Chicago Land Trust Co Trustee |
| Invalid Date | $50,000 | 0% | Andrew Lee |
Proprietà
- Nome: Ottmar A Alvarez
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 5757 N Sheridan Rd Apt 19e, Chicago, Il 60660
- Anni di Proprietà: 19
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $101,795
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Superiore: Senn High School with 2/10 valutazione a stelle