BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 5731 Rolling Hills Dr, Milton, FL, 32570

4 camere da letto • 2 bagni • 11 ospiti • $2,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$58,392

Profitto (Flusso di cassa)

$8,801

Rendimento del capitale investito

83.0%

Ricavo Annuale

$58,392

AirDNA prevede $189/notte con un'occupazione del 49% (33,825) Airbtics prevede $191/notte con un'occupazione del 64% (44,647) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, $219 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$29,729	$45,361	$62,114	$86,236
Occupazione	54%	65%	73%	82%
Nightly Rate	$141	$179	$219	$272

Stagionalità (Profit by Month)

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Waterfront Historic Greek Revival	$24,930	$144	47%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Enjoy the bay from the “The Blue Fiddler”	$70,901	$276	69%	4	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Spacious & Modern Home w/ 4BD & 2BA	$44,980	$195	61%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Large Mid-Century Home w/Bay View & Ancient Trees	$55,705	$192	75%	4	4	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (222)
Cozy Cottage in the Heart of Pensacola	$36,982	$120	81%	4	2.5	3	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Pool Home Family & Baby Ready Beach Gear Fire Pit	$63,763	$213	76%	4	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Perfect Pensacola Getaway Near Beaches & Downtown!	$35,143	$154	57%	4	4	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Waterfront Mid-century Revival for Fam & Friends	$67,577	$235	75%	4	2.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Beyond Knew	$41,731	$239	47%	4	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Spacious Milton Vacation Rental w/ Pond On-Site	$81,131	$392	53%	4	2	2	$202	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
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Clean & Cozy Single Family	$35,549	$157	55%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
2,000 SF Oasis, Main House/Heated Pool/Fireplace	$27,325	$78	89%	4	1.5	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (337)
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Newly Decorated ~3 mi. to Beach \| Family Friendly	$34,795	$102	88%	4	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Heated Pool \| Minutes to Navarre Beach \| 2 Kings	$64,467	$234	72%	4	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Spacious Home w/ Sunroom, 15 Mi to Pensacola!	$50,517	$214	54%	4	2	3	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
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Metriche di rendimento

Il 83.02% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,800	$17,601	$26,401	$35,202	$44,003	$88,006	$264,019
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$75	$152	$231	$313	$398	$859	$3,568
Rendimento Totale	$8,875	$17,753	$26,633	$35,516	$44,401	$88,866	$267,587

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

83.02%

Periodo di recupero in giorni

439

Ritorno sull'investimento

83.73%

5731 Rolling Hills Dr Milton, Florida, 32570

4 camere da letto • 2 bagni • 11 ospiti

Affitto Mensile

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$58,392

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $189/notte con un'occupazione del 49%.La tariffa per notte prevista è di $191/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$47,880

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$191

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$85k

$120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$8,801

Profitto

Ricavo

$58,392

Spese Operative

$19,591

Reddito Operativo

$38,801

Affitto Netto Effettivo

$30,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,801

$10,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Setup

$100

Totale

$10,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

83.02%

Periodo di recupero in giorni

439