BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 5705 Lauretta St San Diego CA 92110

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,992

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,707

Rendimento del capitale investito

-137.1%

Ricavo Annuale

$51,992

AirDNA prevede $199/notte con un'occupazione del 77% (55,966) Airbtics prevede $219/notte con un'occupazione del 65% (51,992) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $219 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$37,834	$51,939	$72,946	$99,786
Occupazione	56%	66%	76%	85%
Nightly Rate	$181	$207	$252	$307

Stagionalità (Profit by Month)

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Paradise in Old Town - close to Seaworld / MCRD	$71,950	$209	87%	2	2	7	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (404)
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Amazing, Newly Designed and Renovated Spanish Apt	$36,862	$132	71%	2	1	2	$128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Great Location, Renovated Modern Spanish Apartment	$53,986	$234	59%	2	1	2	$128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)

Metriche di rendimento

Il -137.11% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$8,706	-$17,413	-$26,119	-$34,826	-$43,532	-$87,065	-$261,196
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$8,706	-$17,413	-$26,119	-$34,826	-$43,532	-$87,065	-$261,196

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-137.11%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-137.11%

5705 Lauretta St San Diego CA 92110

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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Contatta l'Agente

$3,109

Zestimate

$51,992

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $199/notte con un'occupazione del 77%.La tariffa per notte prevista è di $219/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$53,738

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$219

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$50k

$70k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$8,707

Profitto

Ricavo

$51,992

Spese Operative

$18,759

Reddito Operativo

$33,233

Affitto Netto Effettivo

$41,940

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,707

$6,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Setup

$100

Totale

$6,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-137.11%

Periodo di recupero in giorni