5704 E Aire Libre Ave 1108 Scottsdale, AZ, 85254
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $12/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$43,094
Profitto Annuo
1802.4%
Tasso Cap
633.6%
Rend. Cassa
$65,444
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $289/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $170/notte con un'occupazione del 75%.
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Stagionalità
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15
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$50,051
Ricavo Annuale
75%
Occupazione Media
$170
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$60k
$105k
$155k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
$43,095
Profitto
Ricavo
$65,444
Spese Operative
$22,188
Reddito Operativo
$43,257
Mortgage & Taxes
$162
Profitto (Flusso di Cassa)
$43,095
$6,802
Investimento in Contanti
Acconto
$480
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$72
Totale
$6,802
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
633.55%
Tasso di capitalizzazione
1,802.36%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$114
Imposta sulla proprietà detraibile
$24
La tua deduzione totale
-$41,994
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$41,994 = $191,994
Tasse su $191,994 (30%)
$57,598
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$57,598
Risparmi fiscali stimati
-$12,598
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -