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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 570 El Camino Real 2402, Naples, FL 34119

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $10,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$54,074

Profitto (Flusso di cassa)

$32,690

Tasso di capitalizzazione

333.6%

Ricavo Annuale

$54,074

AirDNA prevede $449/notte con un'occupazione del 28% (45,918) Airbtics prevede $315/notte con un'occupazione del 47% (54,074) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $315 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$35,089$51,997$75,918$93,590
Occupazione40%48%57%61%
Nightly Rate$238$292$358$413

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 295.83% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$32,690$65,380$98,070$130,760$163,450$326,901$980,704
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$8,000$8,000$8,000$8,000$8,000$8,000$8,000
Acconto$2,000$2,000$2,000$2,000$2,000$2,000$2,000
Apprezzamento della Proprietà$300$609$927$1,255$1,592$3,439$14,272
Rendimento Totale$42,990$75,989$108,997$142,015$175,043$340,340$1,004,976

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

295.83%

Tasso di capitalizzazione

333.64%

Ritorno sull'investimento

299.44%

property-location

570 El Camino Real 2402 Naples, FL, 34119

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Stima $48/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

3742

Punteggio Investitore Airbnb

$32,690

Profitto Annuo

333.6%

Tasso Cap

295.8%

Rend. Cassa

$54,074

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $449/notte con un'occupazione del 28% (45,918.47) Airbtics prevede $315/notte con un'occupazione del 47% (54,074)

Primo 61% dei comparabili

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$53,720

Ricavo Annuale

47%

Occupazione Media

$315

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$45k

$65k

$90k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$32,690

Profitto

Ricavo

$54,074

Spese Operative

$20,710

Reddito Operativo

$33,365

Mortgage & Taxes

$675

Profitto (Flusso di Cassa)

$32,690

$11,050

Investimento in Contanti

Acconto

$2,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$300

Totale

$11,050

Indice DSCR

Forte

49.46

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

295.83%

Tasso di capitalizzazione

333.64%

Profitto (Cumulativo)

$32,690

$8,000

$8,750

$300

$0

Guadagno totale

$33,088

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$475

Imposta sulla proprietà detraibile

$99

La tua deduzione totale

-$30,492

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$30,492 = $180,492


Tasse su $180,492 (30%)

$54,148

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$54,148


Risparmi fiscali stimati

-$9,148

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -