BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 57-101 Kuilima Dr APT 188A, Kahuku, HI, 96731

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $1,150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$115,709

Profitto (Flusso di cassa)

$75,602

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$115,709

AirDNA prevede $363/notte con un'occupazione del 72% (95,460) Airbtics prevede $313/notte con un'occupazione del 86% (98,316) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 90% tasso di occupazione, $352 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$81,625	$103,441	$125,703	$147,433
Occupazione	78%	90%	95%	99%
Nightly Rate	$280	$306	$352	$394

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Turtle Bay Escape-Updated/Closest to Beach	$60,253	$166	93%	1	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (381)
Turtle Bay Condo Sleeps Four - North Shore, Oahu	$122,166	$335	99%	1	2	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (248)
Beach Cozy North Shore Turtle Bay Condo	$104,171	$298	93%	1	2	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Elegant Turtle Bay Condo- 1Bed/2Bath	$89,134	$282	85%	1	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
NEWLY RENOVATED (2021) Turtle Bay Haven!	$81,390	$215	100%	1	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (245)
The Sunrise Hale at Turtle Bay - 1bedroom/2bath	$106,757	$308	93%	1	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (205)
Beautiful Turtle Bay Condo - Two Full Bathrooms	$120,324	$340	95%	1	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Relaxing Haven North Shore Oahu - Kahuku	$88,411	$284	82%	1	2	2	$176	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Pristine Location near beach	$117,894	$321	98%	1	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
RusticLuxe — Go Fully Custom at Turtle Bay	$131,415	$355	99%	1	2	1	$174	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (440)
Modern & clean condo at Turtle Bay	$136,503	$369	99%	1	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (259)
Newly Remodeled 1 bedroom, 2 bath, sleeps 4	$97,897	$302	88%	1	2	4	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Kuilima Estates East #164: Golf View AC + Com Pool	$85,982	$255	83%	1	2	2	$337	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Hot Deal! Ilima West Kuilima Estates #18 by Gather	$93,630	$256	94%	1	2	2	$425	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Turtle Bay Sea Breeze Condo	$89,675	$344	68%	1	2	1	$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Beautiful Remodeled Condo, 1 bedroom, sleeps 4	$97,777	$302	88%	1	2	4	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Turtle Bay Hale Mokulani	$81,344	$330	64%	1	2	1	$281	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Turtle Bay Hale Lani	$109,413	$448	64%	1	2	1	$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Turtle Bay Gardenia	$127,867	$398	83%	1	2	1	$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
1br Condo Walk to Beach-Turtle Bay Heliconia	$102,696	$347	79%	1	2	1	$281	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Honu Hideaway ~ Gold Coast Comfort	$65,731	$237	72%	1	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Kuilima remodeled ! Sleeps 5	$99,500	$358	75%	1	2	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Hale Kauka ~ House of the Artist	$63,266	$234	71%	1	2	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Tropical Turtle Bay Bungalow W/ Parking	$131,652	$370	96%	1	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Renovated Condo - Turtle Bay Aloha Nui Loa	$100,957	$451	58%	1	2	1	$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Stylish Spacious North Shore Loft near Turtle Bay	$92,449	$301	82%	1	2	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Turtle Bay Northshore Haven	$122,820	$415	79%	1	2	1	$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Hale Aina ~ Home of the Land	$79,465	$300	70%	1	2	1	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
♥ North Shore Paradise at Turtle Bay ♥	$110,703	$394	75%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Turtle Bay Condo- Kuilima Estates	$108,065	$305	96%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
North Shore Oahu Getaway at Turtle Bay Resort	$109,938	$293	100%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (368)
Lovely Stay in Turtle Bay	$92,637	$252	98%	1	1	1	$225	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (119)
Hot Deal! Turtle Bay Kuilima Estates West #104	$98,960	$276	93%	1	1	2	$295	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Modern & Contemporary North Shore Oahu Condo	$128,581	$351	99%	1	1	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Luxe Loft at Turtle Bay	$131,439	$378	93%	1	1	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (347)
Hawaiian Paradise Turtle Bay,free parking Wifi&A/C	$94,589	$321	77%	1	1	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (167)
Hale O Hoa- Paradise at Turtle Bay	$64,876	$214	79%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (354)
Hale Soleil	$123,142	$352	95%	1	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
N Shore Turtle Bay Kuilima Condo Getaway! Reviews!	$75,310	$214	95%	1	1	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (227)
Serenity at Turtle Bay	$100,279	$287	93%	1	1	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)

Metriche di rendimento

Il 6.35% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$75,602	$151,204	$226,806	$302,408	$378,010	$756,020	$2,268,062
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$1,150,000	$1,150,000	$1,150,000	$1,150,000	$1,150,000	$1,150,000	$1,150,000
Apprezzamento della Proprietà	$34,500	$70,035	$106,636	$144,335	$183,165	$395,503	$1,641,351
Rendimento Totale	$1,260,102	$1,371,239	$1,483,442	$1,596,743	$1,711,175	$2,301,524	$5,059,414

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.35%

Tasso di capitalizzazione

7.56%

Ritorno sull'investimento

9.26%

57-101 Kuilima Dr APT 188A Kahuku, HI, 96731

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,516/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$1,042,800

Zestimate

Punteggio Investitore Airbnb

$75,602

Profitto Annuo

7.6%

Tasso Cap

6.4%

Rend. Cassa

$115,709

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $363/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di $313/notte con un'occupazione del 86%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$100,976

Ricavo Annuale

86%

Occupazione Media

$313

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$60k

$85k

$110k

$140k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$75,602

Profitto

Ricavo

$115,709

Spese Operative

$28,722

Reddito Operativo

$86,987

Mortgage & Taxes

$11,385

Profitto (Flusso di Cassa)

$75,602

$1,154,250

Investimento in Contanti

Acconto

$1,150,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Totale

$1,154,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.35%

Tasso di capitalizzazione

7.56%

Ritorno sull'investimento

9.26%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

$11,385

La tua deduzione totale

$50,523

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $50,523 = $99,477

Tasse su $99,477 (30%)

$29,843

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,843

Risparmi fiscali stimati

$15,157

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1973

Dimensione:

658 sqft

Tipo:

TOWNHOUSE

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: TOWNHOUSE

Stories: 2

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 658 sqft

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: Other

Parcheggio: Assigned, Guest

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: $1,557

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 1570010290188

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: $1,006,800

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $1,025,000

Scuole