BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 569 Ocean Rd, Spring Lake, NJ, 07762

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $1,200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$85,796

Profitto (Flusso di cassa)

-$19,986

Tasso di capitalizzazione

5.1%

Ricavo Annuale

$85,796

AirDNA prevede $562/notte con un'occupazione del 39% (80,054) Airbtics prevede $405/notte con un'occupazione del 58% (85,795) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, $405 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$46,218	$65,025	$117,983	$208,246
Occupazione	47%	53%	69%	83%
Nightly Rate	$264	$328	$452	$663

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Spring Lake Lilac House, walk to beach and town	$192,582	$900	55%	3	2.5	5	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spring Lake Family Rental- 3 Blocks from Beach	$61,142	$304	53%	3	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Comfortable cozy water front beach cottage	$181,519	$991	48%	3	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Relax & enjoy in the prestigious town of Sea Girt.	$109,740	$637	43%	3	1.5	5	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
6 Beach Badges Included Cozy Belmar Beach Home	$47,525	$265	49%	3	1.5	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Authentic Belmar Cottage w/Parking, Passes & More!	$84,420	$366	62%	3	1	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Charming Belmar House w/ Hot Tub + Parking	$73,144	$398	44%	3	2.5	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Perfect Point Pleasant Beach home!	$87,725	$453	50%	3	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Beach Bungalow- Great location, Clean, Comfortable	$35,099	$126	72%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (175)
Beautiful 3 bedroom 2.5 bath victorian home	$89,903	$482	50%	3	2.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Cozy beach home	$40,157	$185	58%	3	1.5	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Perfect Jersey Shore Family Vacation	$50,020	$295	41%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Belmar retreat - bottom unit - 3 bedrooms	$35,261	$167	53%	3	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Newly renovated cottage	$72,216	$284	69%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Modern Luxury Downtown house walking to the beach	$34,727	$104	84%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (364)
Walking distance to bars rest.	$137,204	$373	100%	3	2	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Modern Beach & Town Getaway: Stylish 3-Bed Cottage	$70,069	$378	47%	3	1	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Cottage at the Shore	$200,866	$541	98%	3	1	6	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
“Retreat” Pool-Expansive Backyard-Bike to Beach	$51,263	$298	47%	3	1.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Manasquan Beach House	$65,880	$208	83%	3	2	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Cheerful Home, 3B, 3B, 2 Blocks to the Ocean	$100,399	$443	61%	3	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Boho Belmar Beach Condo <> Steps From The Sand	$46,465	$271	46%	3	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
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Cozy Beach House 3 BR Fire Pit Backyard	$71,272	$315	60%	3	1.5	2	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Alluring Belmar Beach Condo <> Ocean View	$56,431	$256	60%	3	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
LuxuriousSummer Point Pleasant Beach Sat-Sat Weeks	$80,477	$304	72%	3	2	7	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
NEW house/4days min/10% wkly disc/great f/families	$58,778	$455	35%	3	3	7	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Baby Blue Beach Bungalow!	$60,398	$302	53%	3	1.5	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Belmar Beach View Home 12th Ave	$31,041	$257	33%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
‘The 1818’ Home w/ Porch & Grill - 1 Mi to Beach!	$52,571	$181	77%	3	3	4	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Curtis Coastal Cottage	$92,729	$452	52%	3	1	7	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Relaxing Beach Home, Renovated w/a Spacious Yard	$41,096	$254	43%	3	1.5	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Weekend Getaway Manasquan & Beach Badges	$226,278	$945	65%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Point Pleasant beach home	$84,267	$344	63%	3	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
Sissy's Seaside Cottage	$66,136	$382	45%	3	1	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Perfect Spring Lake House - Winter Available	$265,423	$1,480	49%	3	2	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Belmar Bliss - Beach House Getaway	$75,534	$380	53%	3	1.5	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Home in Belmar (2 mins from Marina) with King Beds	$84,865	$287	79%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Ocean Front Beach House - Dream Vacation Home	$58,831	$342	47%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Vintage Beach Bungalow - 2 blocks from beach	$69,242	$261	72%	3	2	5	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Metriche di rendimento

Il -7.01% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$19,985	-$39,971	-$59,957	-$79,943	-$99,929	-$199,858	-$599,575
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$11,788	$24,304	$37,592	$51,700	$66,678	$156,617	$960,000
Acconto	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Apprezzamento della Proprietà	$36,000	$73,080	$111,272	$150,610	$191,128	$412,699	$1,712,714
Rendimento Totale	$267,803	$297,413	$328,907	$362,367	$397,877	$609,458	$2,313,139

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.01%

Tasso di capitalizzazione

5.08%

Ritorno sull'investimento

9.76%

569 Ocean Rd Spring Lake, New Jersey, 07762

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,756/mese

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Contatta l'Agente

-16

Punteggio Investitore Airbnb

-$19,985

Profitto Annuo

5.1%

Tasso Cap

-7.0%

Rend. Cassa

$85,796

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $405 a notte con un'occupazione del 58%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$88,109

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$405

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$105k

$185k

$265k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$19,986

Profitto

Revenue

$85,796

Spese Operative

$24,833

Reddito Operativo

$60,962

Mortgage & Taxes

$80,948

Profitto (Flusso di Cassa)

-$19,986

$284,750

Investimento in Contanti

Acconto

$240,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$36,000

Totale

$284,750

Indice DSCR

Debole

0.75

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.01%

Tasso di capitalizzazione

5.08%

Ritorno sull'investimento

9.76%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$56,953

Imposta sulla proprietà detraibile

$11,880

La tua deduzione totale

$140,075

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $140,075 = $9,925

Tasse su $9,925 (30%)

$2,977

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$2,977

Risparmi fiscali stimati

$42,023

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

5,662 sqft

Anno di costruzione:

1926

Dimensione:

2,010 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

2 Zoned Heat

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: 3

Dimensione del lotto: 5,662 sqft

Area edificata: 2,010 sqft

Garage: No

Riscaldamento: 2 zoned heat

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: Central Air, 2 Zoned AC

Vista: -

Parcheggio: Driveway

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: $522

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 4800023000000027

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $949,100

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole