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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 565 Rutledge Ave Apt A

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $998,800

BNB

Calc

Ricavo annuale

$147,924

Profitto (Flusso di cassa)

$47,638

Tasso di capitalizzazione

11.5%

Ricavo Annuale

$147,924

AirDNA prevede $675/notte con un'occupazione del 60% (147,923) Airbtics prevede $531/notte con un'occupazione del 65% (126,063) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $675 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$60,401$128,673$175,090$283,429
Occupazione51%64%79%87%
Nightly Rate$320$542$591$873

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
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Metriche di rendimento

Il 19.83% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$47,637$95,275$142,913$190,551$238,189$476,378$1,429,134
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$799,040$799,040$799,040$799,040$799,040$799,040$799,040
Acconto$199,760$199,760$199,760$199,760$199,760$199,760$199,760
Apprezzamento della Proprietà$29,964$60,826$92,615$125,358$159,082$343,503$1,425,549
Rendimento Totale$1,076,401$1,154,902$1,234,329$1,314,709$1,396,072$1,818,681$3,853,484

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

19.83%

Tasso di capitalizzazione

11.51%

Ritorno sull'investimento

36.38%

property-location

565 Rutledge Ave Charleston, South Carolina, 29403-4689

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Stima $4,791/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Charleston

Zonizzazione


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$147,924

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $675/notte con un'occupazione del 60% (147,923.82) Airbtics prevede $531/notte con un'occupazione del 65% (126,063)

Primo 61% dei comparabili

Primo 21% dei comparabili


Stagionalità

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$127,516

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$531

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$50k

$120k

$190k

$265k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$47,638

Profitto

Ricavo

$147,924

Spese Operative

$32,910

Reddito Operativo

$115,014

Mortgage & Taxes

$67,376

Profitto (Flusso di Cassa)

$47,638

$240,224

Investimento in Contanti

Acconto

$199,760

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$29,964

Totale

$240,224

Indice DSCR

Forte

1.71

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

19.83%

Tasso di capitalizzazione

11.51%

Profitto (Cumulativo)

$47,638

$799,040

$10,500

$29,964

$0

Guadagno totale

$87,414

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47,404

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,888

La tua deduzione totale

$164,550

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $164,550 = -$14,550


Tasse su -$14,550 (30%)

-$4,365

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$4,365


Risparmi fiscali stimati

$49,365

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

2,614 sqft

Anno di costruzione:

1930

Dimensione:

1,844 sqft

Tipo:

MFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Forced Air Unit

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
128 Cannon St422,170-5,6631840$0-
195 Rutledge Ave423,492-4,7921890$0-
330 Sumter St622,832-6,0981925$0-
94 Smith St422,604-3,9201814$0-
79 Spring St522,549-3,0491905$2,150,000-
221 Calhoun St742,619-3,4851820$0-
22 Nunan St421,700-1,7421930$925,000-
95 Spring St422,016-3,0491852$838,500-
2 Maranda Holmes St421,650-2,1781950$0-
188 Coming St422,136-4,7921852$1,005,000-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: Duplex (2 Units, Any Combination)
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 2,614 sqft
  • Area edificata: 1,844 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Forced air unit
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 460-07-02-199
  • Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $54,000
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $275,000
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $625,000
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Superiore: Burke High School with 2/10 valutazione a stelle