565 Rutledge Ave Charleston, South Carolina, 29403-4689
2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti
Stima $4,825/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Charleston
$80,788
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $303/notte con un'occupazione del 73%.La tariffa per notte prevista è di $273/notte con un'occupazione del 77%.
Primo 54% dei comparabili
Primo 34% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
15
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$81,657
Ricavo Annuale
77%
Occupazione Media
$273
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$60k
$100k
$135k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$11,249
Profitto
Ricavo
$80,788
Spese Operative
$24,182
Reddito Operativo
$56,606
Mortgage & Taxes
$67,855
Profitto (Flusso di Cassa)
-$11,249
$237,607
Investimento in Contanti
Acconto
$201,180
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$30,177
Totale
$237,607
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-4.73%
Tasso di capitalizzazione
5.62%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$47,741
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,958
La tua deduzione totale
$110,196
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $110,196 = $39,804
Tasse su $39,804 (30%)
$11,941
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$11,941
Risparmi fiscali stimati
$33,059
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,614 sqft
Anno di costruzione:
1930
Dimensione:
1,844 sqft
Tipo:
MFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air Unit
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 128 Cannon St | 4 | 2 | 2,170 | - | 5,663 | 1840 | $0 | - |
| 195 Rutledge Ave | 4 | 2 | 3,492 | - | 4,792 | 1890 | $0 | - |
| 330 Sumter St | 6 | 2 | 2,832 | - | 6,098 | 1925 | $0 | - |
| 94 Smith St | 4 | 2 | 2,604 | - | 3,920 | 1814 | $0 | - |
| 79 Spring St | 5 | 2 | 2,549 | - | 3,049 | 1905 | $2,150,000 | - |
| 221 Calhoun St | 7 | 4 | 2,619 | - | 3,485 | 1820 | $0 | - |
| 22 Nunan St | 4 | 2 | 1,700 | - | 1,742 | 1930 | $925,000 | - |
| 95 Spring St | 4 | 2 | 2,016 | - | 3,049 | 1852 | $838,500 | - |
| 2 Maranda Holmes St | 4 | 2 | 1,650 | - | 2,178 | 1950 | $0 | - |
| 188 Coming St | 4 | 2 | 2,136 | - | 4,792 | 1852 | $1,005,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 2,614 sqft
- Area edificata: 1,844 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air unit
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 460-07-02-199
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $54,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $275,000
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $625,000
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/17/22 | $900,000 | 71% | Mackenzie Satterlee, Marietta Burcheci |
| 04/27/21 | $749,000 | 80% | Daniel H Sherman, Yang Guo Sherman |
| 06/26/15 | $205,000 | 144% | David James Higgins |
| 06/01/15 | $171,000 | 100% | Palmetto Home Investments Llc |
| 02/12/15 | $171,000 | 100% | Palmetto Home Improvements Llc |
| 09/30/08 | $0 | 0% | Shirley Williams, Sharod Williams |
Proprietà
- Nome: Mackenzie Satterlee
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 565 Rutledge Ave, Charleston, SC 29403
- Anni di Proprietà: 30
- Equity della Casa: $458,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $647,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Superiore: Burke High School with 2/10 valutazione a stelle