5648 N Keystone Ave Indianapolis, Indiana, 46220
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,031/mese
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Indianapolis
Punteggio Investitore Airbnb
-$3,391
Profitto Annuo
5.2%
Tasso Cap
-6.1%
Rend. Cassa
$28,489
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $162/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $120/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 63% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$29,864
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$120
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$25k
$35k
$50k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$3,391
Profitto
Ricavo
$28,489
Spese Operative
$17,384
Reddito Operativo
$11,105
Mortgage & Taxes
$14,496
Profitto (Flusso di Cassa)
-$3,391
$55,677
Investimento in Contanti
Acconto
$42,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$6,447
Totale
$55,677
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.09%
Tasso di capitalizzazione
5.16%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$10,199
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,128
La tua deduzione totale
$25,543
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $25,543 = $124,457
Tasse su $124,457 (30%)
$37,337
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,337
Risparmi fiscali stimati
$7,663
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,969 sqft
Anno di costruzione:
1942
Dimensione:
1,152 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 6,969 sqft
- Area edificata: 1,152 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Attached
- Servizi: Dryer, Electric Oven, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $186
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 490706127199000801
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $145,600
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Shortridge High School with 2/10 valutazione a stelle