BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5645 Trego St, The Colony, TX 75056, USA

5 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $298,276

BNB

Calc

Report da:

jibdallas@gmail.com

Ricavo annuale

$57,212

Profitto (Flusso di cassa)

$16,574

Tasso di capitalizzazione

12.3%

Ricavo Annuale

$57,212

AirDNA prevede $356/notte con un'occupazione del 44% (57,211)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 44% tasso di occupazione, $356 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 20.43% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$16,573	$33,147	$49,720	$66,294	$82,867	$165,735	$497,205
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,930	$6,041	$9,344	$12,850	$16,573	$38,929	$238,620
Acconto	$59,655	$59,655	$59,655	$59,655	$59,655	$59,655	$59,655
Apprezzamento della Proprietà	$8,948	$18,165	$27,658	$37,436	$47,507	$102,582	$425,718
Rendimento Totale	$88,107	$117,008	$146,378	$176,236	$206,604	$366,901	$1,221,199

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.43%

Tasso di capitalizzazione

12.3%

Ritorno sull'investimento

35.08%

5645 Trego St The Colony, Texas, 75056-1437

5 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,431/mese

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$57,212

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$16,574

Profitto

Revenue

$57,212

Spese Operative

$20,518

Reddito Operativo

$36,694

Mortgage & Taxes

$20,121

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,574

$81,103

Investimento in Contanti

Acconto

$59,655

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,500

Costi di Chiusura

$8,948

Totale

$81,103

Indice DSCR

Forte

1.82

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.43%

Tasso di capitalizzazione

12.3%

Ritorno sull'investimento

35.08%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,156

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,953

La tua deduzione totale

$14,701

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $14,701 = $135,299

Tasse su $135,299 (30%)

$40,590

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,590

Risparmi fiscali stimati

$4,410

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