BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5638 Carrollton Ave, Indianapolis, IN 46220

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $325,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$29,804

Profitto (Flusso di cassa)

-$9,674

Tasso di capitalizzazione

3.8%

Ricavo Annuale

$29,804

AirDNA prevede $170/notte con un'occupazione del 48% (29,803) Airbtics prevede $141/notte con un'occupazione del 64% (32,959) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $170 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,966	$31,411	$45,007	$74,658
Occupazione	47%	66%	78%	90%
Nightly Rate	$107	$126	$152	$221

Stagionalità (Profit by Month)

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Cozy Sobro Bungalow	$25,537	$101	65%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
CozySuites \| Spacious 2BR at Meridian Kessler	$43,466	$152	74%	2	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (20)
CozySuites \| Stylish 2BR at Meridian Kessler	$46,579	$153	80%	2	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Spacious 2BR in Meridian Kessler by CozySuites	$63,368	$215	78%	2	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Beautiful Broad Ripple Home, All to Yourself!	$18,106	$117	40%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
Beautiful Broad Ripple Bungalow	$42,870	$126	91%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
South Broad Ripple Cozy Retreat: Red Cottage Charm	$32,224	$113	74%	2	1	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
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Broad Ripple Bungalow- dogs ok!	$42,108	$126	90%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Broad Ripple Bulldog Bungalow	$77,804	$238	85%	2	1	2	$115	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Blissful Butler Tarkington Tudor	$33,872	$105	86%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (84)
Cozy Broadripple Bungalow	$34,427	$95	95%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
The Townhouse in Broad Ripple	$35,305	$131	72%	2	2	6	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
CozySuites Upscale Modern 2BR Broad Ripple	$50,308	$220	59%	2	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
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Cozy SoBro Home	$25,059	$200	33%	2	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
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Casual Nomad: 2BD - Meridian Kessler, Indy	$13,701	$96	39%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Cozy Urban Retreat with Fire Pit & BBQ	$23,205	$112	48%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
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Broad Ripple Townhouse steps from entertainment	$28,548	$78	100%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The Little Red Cottage of Broad Ripple	$29,120	$117	68%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
The South Broad Ripple Bungalow	$28,643	$89	85%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
The Condo Off College	$45,564	$157	76%	2	3	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)

Metriche di rendimento

Il -11.94% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$9,674	-$19,348	-$29,022	-$38,696	-$48,370	-$96,740	-$290,222
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Acconto	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Rendimento Totale	$325,075	$325,444	$326,114	$327,094	$328,393	$340,032	$498,638

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-11.94%

Tasso di capitalizzazione

3.76%

Ritorno sull'investimento

4.03%

5638 Carrollton Ave Indianapolis, IN, 46220

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,559/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Indianapolis

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

-41

Punteggio Investitore Airbnb

-$9,674

Profitto Annuo

3.8%

Tasso Cap

-11.9%

Rend. Cassa

$29,804

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $170/notte con un'occupazione del 48% (29,803.91) Airbtics prevede $141/notte con un'occupazione del 64% (32,959)

Tasso di Occupazione

Primo 73% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 18% dei comparabili

Stagionalità

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$33,608

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$141

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$9,674

Profitto

Ricavo

$29,804

Spese Operative

$17,555

Reddito Operativo

$12,249

Mortgage & Taxes

$21,923

Profitto (Flusso di Cassa)

-$9,674

$81,000

Investimento in Contanti

Acconto

$65,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$9,750

Totale

$81,000

Indice DSCR

Debole

0.56

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-11.94%

Tasso di capitalizzazione

3.76%

Ritorno sull'investimento

4.03%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,425

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

La tua deduzione totale

$80,601

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $80,601 = $69,399

Tasse su $69,399 (30%)

$20,820

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,820

Risparmi fiscali stimati

$24,180

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -