5606 Chestnut St Tuscaloosa, Alabama, 35405
5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti
Stima $1,842/mese
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$63,900
Zestimate
Tuscaloosa
Punteggio Investitore Airbnb
$37,749
Profitto Annuo
16.6%
Tasso Cap
37.2%
Rend. Cassa
$88,897
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $427/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $466/notte con un'occupazione del 37%.
Primo 21% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$57,918
Ricavo Annuale
37%
Occupazione Media
$466
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$75k
$135k
$195k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$37,750
Profitto
Ricavo
$88,897
Spese Operative
$25,237
Reddito Operativo
$63,660
Mortgage & Taxes
$25,910
Profitto (Flusso di Cassa)
$37,750
$101,343
Investimento in Contanti
Acconto
$76,820
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,000
Costi di Chiusura
$11,523
Totale
$101,343
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
37.24%
Tasso di capitalizzazione
16.57%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,230
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,803
La tua deduzione totale
$16,472
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $16,472 = $133,528
Tasse su $133,528 (30%)
$40,058
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,058
Risparmi fiscali stimati
$4,942
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
35,588 sqft
Anno di costruzione:
1979
Dimensione:
2,470 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air Unit
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5611 Redbud Ln | 4 | 1 | 2,504 | - | 20,440 | 1977 | $0 | - |
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| 5410 Woodhill Cir | 4 | 1 | 2,052 | - | 24,192 | 1978 | $245,000 | - |
| 4719 Appletree Ln | 4 | 2 | 3,918 | - | 19,740 | 1996 | $390,000 | - |
| 4601 Heatherwood Dr | 3 | 2 | 2,203 | - | 23,700 | 1977 | $268,000 | - |
| 5313 Overbrook Rd | 4 | 1 | 2,457 | - | 19,685 | 1979 | $0 | - |
| 6119 Woodland Forrest Dr | 4 | 2 | 2,319 | - | 20,900 | 1991 | $0 | - |
| 4947 Woodland Forrest Dr | 4 | 1 | 2,349 | - | 24,000 | 1972 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 35,588 sqft
- Area edificata: 2,470 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air unit
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R1
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 37-02-03-4-001-021.000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $33,280
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $18,600
- Valore Stimato del Terreno: $1,860
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $314,100
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 09/20/24 | $0 | 0% | Str Properties Llc |
| 08/12/22 | $285,100 | 100% | Vicki S Rhoden, Julie Mccraney |
Proprietà
- Nome: Str Properties Llc
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 5606 Chestnut St, Tuscaloosa, AL 35405
- Anni di Proprietà: 3
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No