560 Pleasure Pier Blvd Port Arthur, Texas, 77640
2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti
Stima $993/mese

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$76,800
Zestimate
$26,371
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $80/notte con un'occupazione del 52% (15,194.15) Airbtics prevede $89/notte con un'occupazione del 76% (24,705)
Primo 57% dei comparabili
Primo 23% dei comparabili
Stagionalità
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$1,182
Profitto
Ricavo
$26,371
Spese Operative
$9,736
Reddito Operativo
$16,634
Mortgage & Taxes
$15,453
Profitto (Flusso di Cassa)
$1,182
$30,410
Investimento in Contanti
Acconto
$20,700
Ristrutturazioni e Arredamento
$3,500
Costi di Chiusura
$6,210
Totale
$30,410
Indice DSCR
Accettabile
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
3.88%
Tasso di capitalizzazione
8.03%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,052
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,049
La tua deduzione totale
$62,675
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $62,675 = $87,325
Tasse su $87,325 (30%)
$26,198
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$26,198
Risparmi fiscali stimati
$18,802
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,439 sqft
Anno di costruzione:
1998
Dimensione:
1,176 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
580 Pleasure Island Blvd Apt 313 | - | - | 588 | - | 958 | 1988 | $0 | - |
580 Pleasure Island Blvd # 118 | - | - | 1,176 | - | 1,873 | 1988 | $0 | - |
580 Pleasure Island Blvd Apt 113 | - | - | 588 | - | 958 | 1998 | $0 | - |
305 Pleasure Island Blvd | - | - | 588 | - | 1,220 | 1998 | $0 | - |
580 Pleasure Island Blvd # 207 | - | - | 588 | - | 1,220 | 1998 | $0 | - |
304 Pleasure Island Blvd | - | - | 588 | - | 1,220 | 1998 | $0 | - |
560 Pleasure Island Blvd Apt 104 | - | - | 588 | - | 1,220 | 1988 | $0 | - |
560 Pleasure Island Blvd Apt 102 | - | - | 588 | - | 1,176 | 1988 | $0 | - |
580 Pleasure Island Blvd Apt 203 | 1 | 1 | 588 | - | 1,220 | 1988 | $0 | - |
1012 Southwind | 4 | 3 | 3,151 | - | 6,055 | 1998 | $0 | 91 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Townhouse
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 2,439 sqft
- Area edificata: 1,176 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 053120-000-003000-00000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $191,352
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $2,416
- Valore Stimato del Terreno: $2,416
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $188,936
Stima di Mercato: $165,438