BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 560 El Camino Real 1304, Naples, FL 34119

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $1,050,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,739

Profitto (Flusso di cassa)

-$49,937

Tasso di capitalizzazione

2.0%

Ricavo Annuale

$39,739

AirDNA prevede $126/notte con un'occupazione del 63% (28,993) Airbtics prevede $170/notte con un'occupazione del 64% (39,738) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $170 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,585	$36,765	$62,582	$79,882
Occupazione	54%	65%	80%	86%
Nightly Rate	$112	$150	$208	$246

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -20.13% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$49,937	-$99,874	-$149,811	-$199,748	-$249,685	-$499,371	-$1,498,114
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$840,000	$840,000	$840,000	$840,000	$840,000	$840,000	$840,000
Acconto	$210,000	$210,000	$210,000	$210,000	$210,000	$210,000	$210,000
Apprezzamento della Proprietà	$31,500	$63,945	$97,363	$131,784	$167,237	$361,112	$1,498,625
Rendimento Totale	$1,031,562	$1,014,070	$997,551	$982,035	$967,551	$911,740	$1,050,510

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-20.13%

Tasso di capitalizzazione

1.98%

Ritorno sull'investimento

-3.27%

560 El Camino Real 1304 Naples, FL, 34119

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,036/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-79

Punteggio Investitore Airbnb

-$49,937

Profitto Annuo

2.0%

Tasso Cap

-20.1%

Rend. Cassa

$39,739

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $126/notte con un'occupazione del 63% (28,993.06) Airbtics prevede $170/notte con un'occupazione del 64% (39,738)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$43,302

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$170

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$85k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$49,937

Profitto

Ricavo

$39,739

Spese Operative

$18,846

Reddito Operativo

$20,893

Mortgage & Taxes

$70,830

Profitto (Flusso di Cassa)

-$49,937

$248,000

Investimento in Contanti

Acconto

$210,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$31,500

Totale

$248,000

Indice DSCR

Debole

0.29

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-20.13%

Tasso di capitalizzazione

1.98%

Ritorno sull'investimento

-3.27%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$49,834

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,395

La tua deduzione totale

$154,856

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $154,856 = -$4,856

Tasse su -$4,856 (30%)

-$1,457

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -