BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 560 Dutch Valley Rd Ne 2407, Atlanta, GA 30324

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $360,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,549

Profitto (Flusso di cassa)

-$11,387

Tasso di capitalizzazione

3.6%

Ricavo Annuale

$30,549

AirDNA prevede $123/notte con un'occupazione del 66% (29,650) Airbtics prevede $123/notte con un'occupazione del 68% (30,549) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $123 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,582	$30,181	$40,644	$54,410
Occupazione	60%	68%	76%	86%
Nightly Rate	$98	$115	$139	$166

Stagionalità (Profit by Month)

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Cozy 1BR Cottage Nestled Along Piedmont Park	$25,416	$90	72%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (216)
Vintage Home Meets Modern Comfort @Piedmont Park	$50,931	$139	96%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (136)
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Metriche di rendimento

Il -13.08% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$11,386	-$22,773	-$34,160	-$45,547	-$56,934	-$113,868	-$341,604
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000
Acconto	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,800	$21,924	$33,381	$45,183	$57,338	$123,809	$513,814
Rendimento Totale	$359,413	$359,150	$359,221	$359,635	$360,404	$369,941	$532,209

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-13.08%

Tasso di capitalizzazione

3.58%

Ritorno sull'investimento

3.38%

560 Dutch Valley Rd Ne 2407 Atlanta, GA, 30324

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,727/mese

Questa proprietà è in vendita!

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-46

Punteggio Investitore Airbnb

-$11,386

Profitto Annuo

3.6%

Tasso Cap

-13.1%

Rend. Cassa

$30,549

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $123/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $123/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$32,500

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$123

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$11,387

Profitto

Ricavo

$30,549

Spese Operative

$17,651

Reddito Operativo

$12,898

Mortgage & Taxes

$24,284

Profitto (Flusso di Cassa)

-$11,387

$87,050

Investimento in Contanti

Acconto

$72,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$10,800

Totale

$87,050

Indice DSCR

Debole

0.53

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-13.08%

Tasso di capitalizzazione

3.58%

Ritorno sull'investimento

3.38%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,086

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,564

La tua deduzione totale

$47,638

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $47,638 = $102,362

Tasse su $102,362 (30%)

$30,709

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,709

Risparmi fiscali stimati

$14,291

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -