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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 56 Via Ponte Romano, Porto Torres, Sardegna, 07046

3 camere da letto • 3 bagni • 3 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€32,201

Profitto (Flusso di cassa)

€7,718

Rendimento del capitale investito

122.2%

Ricavo Annuale

€32,201

AirDNA prevede €179/notte con un'occupazione del 49% (32,066) Airbtics prevede €142/notte con un'occupazione del 62% (32,201) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, €142 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€13,555€25,953€49,085€85,852
Occupazione42%64%78%94%
Nightly Rate€86€104€163€234

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 122.16% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€7,717€15,435€23,153€30,870€38,588€77,176€231,530
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€0€0€0€0€0€0€0
Acconto€0€0€0€0€0€0€0
Apprezzamento della Proprietà€0€0€0€0€0€0€0
Rendimento Totale€7,717€15,435€23,153€30,870€38,588€77,176€231,530

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

122.16%

Periodo di recupero in giorni

298

Ritorno sull'investimento

122.16%

property-location

56 Via Ponte Romano Porto Torres, Sardegna, 07046

3 camere da letto • 3 bagni • 3 ospiti

€32,201

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €179/notte con un'occupazione del 49%.La tariffa per notte prevista è di €142/notte con un'occupazione del 62%.

Primo 51% dei comparabili

Primo 31% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€31,712

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

€152

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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Tipo qualsiasi

Casa

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Qualsiasi min

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Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€65k

€95k

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€7,718

Profitto

Ricavo

€32,201

Spese Operative

€12,484

Reddito Operativo

€19,718

Affitto Netto Effettivo

€12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,718

€6,317

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,223

Costi di Setup

€95

Totale

€6,317

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

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Periodo di recupero in giorni

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