56 Elmsford Rd Bridgeport, Connecticut, 06606
4 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti
Stima $1,908/mese
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$397,800
Zestimate
Bridgeport
Punteggio Investitore Airbnb
$39,622
Profitto Annuo
16.5%
Tasso Cap
43.6%
Rend. Cassa
$91,348
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $295/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $410/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$89,965
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$410
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$95k
$160k
$230k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$61,854
Profitto
Ricavo
$91,348
Spese Operative
$25,555
Reddito Operativo
$65,792
Mortgage & Taxes
$3,938
Profitto (Flusso di Cassa)
$61,854
$129,840
Investimento in Contanti
Acconto
$119,340
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Totale
$129,840
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
43.62%
Tasso di capitalizzazione
16.53%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$19,311
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,938
La tua deduzione totale
$2,332
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $2,332 = $147,668
Tasse su $147,668 (30%)
$44,301
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$44,301
Risparmi fiscali stimati
$699
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,147 sqft
Anno di costruzione:
1955
Dimensione:
1,132 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Baseboard, Hot Water, Oil
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 9,147 sqft
- Area edificata: 1,132 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Baseboard, hot water, oil
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Attached, Driveway, Asphalt
- Servizi: Oven/Range, Microwave, Refrigerator, Washer, Dryer, Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $351
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 39340
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $153,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $397,800
Scuole
- Scuola Superiore: Aerospace/Hydrospace Engineering And Physical Sciences High School with 3/10 valutazione a stelle