559 E Harris St Savannah, Georgia, 31401
3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $3,597/mese
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Savannah
$99,273
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $510/notte con un'occupazione del 59% (109,901.91) Airbtics prevede $453/notte con un'occupazione del 60% (99,273)
Primo 61% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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$22,095
Profitto
Ricavo
$99,273
Spese Operative
$26,586
Reddito Operativo
$72,688
Mortgage & Taxes
$50,593
Profitto (Flusso di Cassa)
$22,095
$181,000
Investimento in Contanti
Acconto
$150,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$22,500
Totale
$181,000
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
12.2%
Tasso di capitalizzazione
9.69%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$35,596
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,425
La tua deduzione totale
$151,729
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $151,729 = -$1,729
Tasse su -$1,729 (30%)
-$519
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$519
Risparmi fiscali stimati
$45,519
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,307 sqft
Anno di costruzione:
1880
Dimensione:
1,312 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 524 E Charlton St | 2 | 1 | 498 | - | 845 | 1900 | $383,000 | 35 |
| 355 E Broad St | 2 | 1 | 780 | - | 1,786 | 1880 | $475,000 | 120 |
| 1006 Drayton St | 4 | 2 | 2,358 | - | 1,886 | 1891 | $0 | 30 |
| 307 W Park Ave # A | 2 | 2 | 1,724 | - | 958 | 1900 | $450,000 | - |
| 324 E Bryan St | 2 | 2 | 2,150 | - | 1,307 | 1806 | $1,328,000 | 26 |
| 116 W Bolton St | 4 | 3 | 3,193 | - | 3,925 | 1871 | $1,238,000 | 96 |
| 516 E Harris St | 2 | 2 | 2,606 | - | 2,801 | 1900 | $0 | - |
| 906 Barnard St | 3 | 2 | 1,560 | - | 2,357 | 1900 | $0 | - |
| 222 W Park Ave | 3 | 2 | 1,440 | - | 1,259 | 1883 | $450,000 | 210 |
| 521 E Harris St | 3 | 3 | 1,791 | - | 2,161 | 1900 | $699,000 | 252 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 1,307 sqft
- Area edificata: 1,312 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: RIP
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 2-0014 -18-030
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $189,440
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $120,000
- Valore Stimato del Terreno: $48,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $353,600
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Spencer Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Mercer Middle School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Beach High School with 3/10 valutazione a stelle