556 Middle Rd Henrietta, NY, 14467
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,199/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
$3,650
Profitto Annuo
8.2%
Tasso Cap
5.5%
Rend. Cassa
$39,304
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $211/notte con un'occupazione del 51% (39,303.9) Airbtics prevede $163/notte con un'occupazione del 62% (36,911)
Primo 81% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$37,969
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$163
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$35k
$45k
$60k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$3,651
Profitto
Ricavo
$39,304
Spese Operative
$18,790
Reddito Operativo
$20,514
Mortgage & Taxes
$16,864
Profitto (Flusso di Cassa)
$3,651
$65,999
Investimento in Contanti
Acconto
$49,999
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$7,500
Totale
$65,999
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
5.53%
Tasso di capitalizzazione
8.2%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,865
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,475
La tua deduzione totale
$52,015
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $52,015 = $97,985
Tasse su $97,985 (30%)
$29,395
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$29,395
Risparmi fiscali stimati
$15,605
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -