BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5555 W Lazy C Dr, Tucson, AZ 85745, USA

5 camere da letto • 4.5 bagni • 15 ospiti • $1,375,000

BNB

Calc

Report da:

scot.p.scott@gmail.com

Ricavo annuale

$128,003

Profitto (Flusso di cassa)

$5,530

Tasso di capitalizzazione

7.1%

Ricavo Annuale

$128,003

AirDNA prevede $531/notte con un'occupazione del 66% (128,003)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $531 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 1.67% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$5,529	$11,059	$16,589	$22,119	$27,648	$55,297	$165,893
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$13,508	$27,849	$43,075	$59,240	$76,402	$179,457	$1,100,000
Acconto	$275,000	$275,000	$275,000	$275,000	$275,000	$275,000	$275,000
Apprezzamento della Proprietà	$41,250	$83,737	$127,499	$172,574	$219,001	$472,885	$1,962,485
Rendimento Totale	$335,287	$397,646	$462,164	$528,933	$598,052	$982,640	$3,503,379

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.67%

Tasso di capitalizzazione

7.14%

Ritorno sull'investimento

18.3%

5555 W Lazy C Dr Tucson, Arizona, 85745-9055

5 camere da letto • 4.5 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6,595/mese

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Tucson

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$128,003

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$5,530

Profitto

Revenue

$128,003

Spese Operative

$29,720

Reddito Operativo

$98,283

Mortgage & Taxes

$92,753

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,530

$329,375

Investimento in Contanti

Acconto

$275,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,125

Costi di Chiusura

$41,250

Totale

$329,375

Indice DSCR

Accettabile

1.06

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.67%

Tasso di capitalizzazione

7.14%

Ritorno sull'investimento

18.3%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$65,259

Imposta sulla proprietà detraibile

$13,612

La tua deduzione totale

$132,500

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $132,500 = $17,500

Tasse su $17,500 (30%)

$5,250

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$5,250

Risparmi fiscali stimati

$39,750

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