555 Tullamore Way Alpharetta, Georgia, 30004-2646
6 camere da letto • 6 bagni • 12 ospiti
Stima $12,674/mese
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$2,642,500
Zestimate
$78,250
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $662 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 71% dei comparabili
Primo 61% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$160,201
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$662
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$65k
$170k
$275k
$390k
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-$123,857
Profitto
Revenue
$78,250
Spese Operative
$23,852
Reddito Operativo
$54,397
Mortgage & Taxes
$178,255
Profitto (Flusso di Cassa)
-$123,857
$623,275
Investimento in Contanti
Acconto
$528,500
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,500
Costi di Chiusura
$79,275
Totale
$623,275
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-19.87%
Tasso di capitalizzazione
2.05%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$125,416
Imposta sulla proprietà detraibile
$26,161
La tua deduzione totale
$396,026
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $396,026 = -$246,026
Tasse su -$246,026 (30%)
-$73,808
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$73,808
Risparmi fiscali stimati
$118,808
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
291,852 sqft
Anno di costruzione:
1993
Dimensione:
5,102 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
ELECTRIC
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4021 Orchard Way | 5 | 5 | 4,704 | - | 43,560 | 2017 | $0 | - |
| 5090 Forest Cir | 6 | 7 | 4,932 | - | 43,560 | 2016 | $1,840,000 | - |
| 15475 Birmingham Hwy | 4 | 4 | 4,149 | - | 43,560 | 2020 | $1,644,000 | 37 |
| Hickory Flat Rd | - | - | 0 | - | 932,925 | - | $3,227,500 | - |
| 530 Hickory Mill Ln | 4 | 4 | 2,713 | - | 47,785 | 2001 | $1,125,000 | 6 |
| 4031 Orchard Way | 5 | 5 | 6,258 | - | 43,560 | 2018 | $1,665,000 | 98 |
| 600 Lost River Bnd | 5 | 6 | 7,878 | - | 196,717 | 2017 | $0 | - |
| 315 Darby Rd | 4 | 6 | 4,614 | - | 87,120 | 1987 | $0 | - |
| 15314 Birmingham Hwy | 5 | 6 | 5,072 | - | 86,554 | 2013 | $1,650,000 | 21 |
| 162 Taylor Ridge Way | 4 | 6 | 3,631 | - | 46,086 | 2002 | $593,900 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 291,852 sqft
- Area edificata: 5,102 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: 3
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: AG1
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 22 391104880320
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $750,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $519,300
- Valore Stimato del Terreno: $207,720
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $1,357,700
Stima di Mercato: $1,807,099
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 01/16/24 | $2,600,000 | 61% | Angela Cockett, Nicholas Cockett |
| 09/14/21 | $1,750,000 | 74% | Patrick Swanson, Robert J Moon |
Proprietà
- Nome: Angela Cockett
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 555 Tullamore Way, Milton, Ga 30004
- Anni di Proprietà: 4
- Equity della Casa: $135,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $1,600,000
- Importo Finanziato: 74%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Birmingham Falls Elementary School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Northwestern Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Milton High School with 8/10 valutazione a stelle