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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5526 North Cave Point Drive, Sturgeon Bay, WI

3 camere da letto • 2 bagni • 16 ospiti • $470,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$104,935

Profitto (Flusso di cassa)

$59,550

Tasso di capitalizzazione

19.4%

Ricavo Annuale

$104,935

AirDNA prevede $417/notte con un'occupazione del 56% (85,291) Airbtics prevede $335/notte con un'occupazione del 57% (69,743) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $442 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$43,498$64,672$93,002$148,403
Occupazione48%56%65%75%
Nightly Rate$240$307$380$523

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 51.07% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$59,549$119,099$178,649$238,199$297,749$595,498$1,786,496
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$376,000$376,000$376,000$376,000$376,000$376,000$376,000
Acconto$94,000$94,000$94,000$94,000$94,000$94,000$94,000
Apprezzamento della Proprietà$47,000$98,700$155,570$218,127$286,939$749,058$7,731,219
Rendimento Totale$576,549$687,799$804,219$926,326$1,054,689$1,814,557$9,987,715

Apprezzamento della proprietà:

10%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

51.07%

Tasso di capitalizzazione

19.41%

Ritorno sull'investimento

95.34%

property-location

5526 N Cave Point Dr Sturgeon Bay, Wisconsin, 54235

3 camere da letto • 2 bagni • 16 ospiti

Stima $2,254/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$586,100

Zestimate

269

Punteggio Investitore Airbnb

$59,549

Profitto Annuo

19.4%

Tasso Cap

51.1%

Rend. Cassa

$104,935

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $417/notte con un'occupazione del 56% (85,291.77) Airbtics prevede $335/notte con un'occupazione del 57% (69,743)

Primo 26% dei comparabili

Primo 13% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$73,642

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$335

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$75k

$120k

$175k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$59,550

Profitto

Ricavo

$104,935

Spese Operative

$13,680

Reddito Operativo

$91,255

Mortgage & Taxes

$31,705

Profitto (Flusso di Cassa)

$59,550

$116,600

Investimento in Contanti

Acconto

$94,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$14,100

Totale

$116,600

Indice DSCR

Forte

2.88

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

10%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

51.07%

Tasso di capitalizzazione

19.41%

Profitto (Cumulativo)

$59,550

$376,000

$8,500

$47,000

$0

Guadagno totale

$111,167

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$22,307

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,653

La tua deduzione totale

$42,860

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $42,860 = $107,140


Tasse su $107,140 (30%)

$32,142

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,142


Risparmi fiscali stimati

$12,858

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

4.43 sqft

Anno di costruzione:

1991

Dimensione:

-

Tipo:

HOME_TYPE_UNKNOWN

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: HOME_TYPE_UNKNOWN
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 4.43 sqft
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 0160035292733J1
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $391,700
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $617,500


Scuole

  • Scuola Media: Sevastopol Junior High School with 10/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Sevastopol High School with 5/10 valutazione a stelle