BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5520 Grasmere Ave, Maple Heights, OH 44137

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $99,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$20,746

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,370

Tasso di capitalizzazione

4.4%

Ricavo Annuale

$20,746

AirDNA prevede $80/notte con un'occupazione del 71% (20,745) Airbtics prevede $100/notte con un'occupazione del 64% (23,375) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $80 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$12,374	$23,703	$36,058	$45,931
Occupazione	44%	68%	84%	92%
Nightly Rate	$75	$93	$114	$132

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -8.1% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,370	-$4,740	-$7,110	-$9,480	-$11,850	-$23,700	-$71,101
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920
Acconto	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980
Apprezzamento della Proprietà	$2,997	$6,083	$9,263	$12,538	$15,911	$34,357	$142,583
Rendimento Totale	$100,526	$101,243	$102,053	$102,958	$103,961	$110,556	$171,382

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-8.1%

Tasso di capitalizzazione

4.37%

Ritorno sull'investimento

5.5%

5520 Grasmere Ave Maple Heights, OH, 44137

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $479/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-25

Punteggio Investitore Airbnb

-$2,370

Profitto Annuo

4.4%

Tasso Cap

-8.1%

Rend. Cassa

$20,746

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $80/notte con un'occupazione del 71% (20,745.85) Airbtics prevede $100/notte con un'occupazione del 64% (23,375)

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 68% dei comparabili

Stagionalità

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$23,760

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$100

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$20k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$2,370

Profitto

Ricavo

$20,746

Spese Operative

$16,377

Reddito Operativo

$4,369

Mortgage & Taxes

$6,739

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,370

$29,227

Investimento in Contanti

Acconto

$19,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$2,997

Totale

$29,227

Indice DSCR

Debole

0.65

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-8.1%

Tasso di capitalizzazione

4.37%

Ritorno sull'investimento

5.5%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,741

Imposta sulla proprietà detraibile

$989

La tua deduzione totale

$25,471

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $25,471 = $124,529

Tasse su $124,529 (30%)

$37,359

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,359

Risparmi fiscali stimati

$7,641

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -