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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5517 Avenue G B, Austin, TX 78751

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $2,495

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,779

Profitto (Flusso di cassa)

$17,280

Tasso di capitalizzazione

699.3%

Ricavo Annuale

$35,779

AirDNA prevede $158/notte con un'occupazione del 62% (35,779) Airbtics prevede $151/notte con un'occupazione del 68% (37,503) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $158 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$21,904$39,694$55,368$69,796
Occupazione58%67%81%86%
Nightly Rate$100$156$180$213

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
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Metriche di rendimento

Il 253.22% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$17,279$34,559$51,839$69,118$86,398$172,796$518,390
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$1,996$1,996$1,996$1,996$1,996$1,996$1,996
Acconto$499$499$499$499$499$499$499
Apprezzamento della Proprietà$74$151$231$313$397$858$3,561
Rendimento Totale$19,849$37,206$54,565$71,926$89,290$176,149$524,446

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

253.22%

Tasso di capitalizzazione

699.31%

Ritorno sull'investimento

254.68%

property-location

5517 Avenue G B Austin, TX, 78751

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $12/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

6900

Punteggio Investitore Airbnb

$17,279

Profitto Annuo

699.3%

Tasso Cap

253.2%

Rend. Cassa

$35,779

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $158/notte con un'occupazione del 62% (35,779.3) Airbtics prevede $151/notte con un'occupazione del 68% (37,503)

Primo 63% dei comparabili

Primo 48% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$38,505

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$151

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$70k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$17,280

Profitto

Ricavo

$35,779

Spese Operative

$18,331

Reddito Operativo

$17,448

Mortgage & Taxes

$168

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,280

$6,824

Investimento in Contanti

Acconto

$499

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$75

Totale

$6,824

Indice DSCR

Forte

103.67

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

253.22%

Tasso di capitalizzazione

699.31%

Profitto (Cumulativo)

$17,280

$1,996

$6,250

$75

$0

Guadagno totale

$17,379

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$118

Imposta sulla proprietà detraibile

$25

La tua deduzione totale

-$14,875

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$14,875 = $164,875


Tasse su $164,875 (30%)

$49,462

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,462


Risparmi fiscali stimati

-$4,462

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -